749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
749 000 $
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5610 - 5614 Rue Lafond, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2X5
Typique du Vieux-Rosemont, Grand Triplex de 30p de façade X 45p de profond font que cette propriété offre de belles grandes pièces ou il fait bon y vivre. Le RDC 5614 Lafond présentement libre à l'acheteur est dotés de 3 cac, un salon double, et d'une grande cuisine ensoleillée. Le s-sol doté d'une sortie extérieure, est d'une hauteur de 6'4p à 6,8p à aménager selon vos besoins. À l'étage un 3 1/2 (5610) loué 1020$/mois, sera 1045$/mois au 1/07/2023. Le deuxième 4 1/2 (5612) disponible à l'acheteur sera à rénover.
-
Superficie du terrain:
2 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1929
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
multi-couches asphalte et garvier
Détaché , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 5614 Rue Lafond, Rosemont La Petite - Patrie.
Secteur réputé pour sa vie de quartier sécuritaire, dynamique, familiale et innovateur.
Immeuble ayant appartenu à la même famille depuis 1929.
Le RDC & S-sol de hauteur de 6'4p offre un très grand potentiel, plus un 4 1/2 disponible immédiatement.
3 1/2 récemment rénové présentement loué 1020$/mois passera à 1045$ au 1/07/2023
Un garage à l'arrière pour votre véhicule ou pour y aménager un bureau de télé-travail ou atelier.
Les deux rangements au dessus du garage sont inclus dans les baux.
École primaire Sainte-Bibiane
Collège Jean-Eudes
College Rosemont
Centre Communautaire Petite-Côte
Centre-Étienne Desmarteau
Parce Étienne Desmarteau
Promenade Masson
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1929
Aluminium
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
multi-couches asphalte et garvier
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 80' Irrégulières
2 368,06 Pi2
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'7" | Bois | Salon double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'5" | Prélard | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'9" | Couvre-sols souples | prélart |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Tuiles | de prélard |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 27'5" X 43'5" | Béton | Sortie ext. sur la cour arr. |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(5614) Luminaires, stores, ventilateurs. (5610) Laveuse/sécheuse, luminaires, stores.
(5614) Tringles + rideaux cuisine, bureau, ccp, salon laveuse/sécheuse X2 . (5610) Luminaire de cuisine
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
16.6%
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9.7%
-
17.8%
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36.1%
-
0.2%
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0.3%
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19.9%
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75.5%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MADELEINE NASSIF
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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