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654 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

654 000 $

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654 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

654 000 $

Prochaine visite libre

5640 Rue De La Roche, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2C6

Superbe condo, 3 chambres, localisation exceptionnelle dans Petite-Patrie, vie de quartier assurée. Aire ouverte au RDC + 1 s/e, sous-sol totalement aménagé avec 2 CAC de belles dimensions, 1 SDB avec douche + baignoire, balcon au RDC + terrasse espace extérieur en RDJ. Stat. ext. Inclus. Près de tous les services, à 5 minutes du métro Rosemont

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 210,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Vestibule central : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite virtuelle à voir (cliquez sur le lien) !!!

Remarquable unité divise, construite sur 2 étages et située dans un secteur très en demande. Grande fenestration permettant une belle luminosité.

Cuisine très fonctionnelle, avec comptoir de quartz, concept à aires ouvertes permettant de poursuivre les discussions tout en vaquant à d'autres occupations. Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher avec salle de bains complète et salle d'eau. Balcon au rez-de-chaussée et superbe terrasse aménagée en rez-de-jardin, idéale pour recevoir vos amis au 5 à 7. Stationnement en allée inclus avec le condo. Grand rangement chauffé au sous-sol de l'immeuble.

Ce superbe condo présente tous les avantages d'un quartier dynamique avec accès facile au Centre-Ville.

Le condo est situé près du Parc Père Marquette et de ses nombreuses activités. À proximité de tous les commodités et services. À quelques minutes à pied de supermarchés, pharmacies, parcs, écoles et garderies.

Dans ce secteur de Petite-Patrie, vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* École primaire Saint-Ambroise dans la rue, mais aussi les écoles Saint-Gabriel-Lalemant et Saint-Barthélemy, écoles secondaires Académie de Roberval et Père-Marquette;

* La rue Rosemont ou Beaubien et ses commerces de proximités, restaurants, salon de thé, salon de coiffure, cafés, etc.;

* Épicerie IGA et Métro, Rachelle-Béry, SAQ Sélection;

* Hôpital Jean-Talon, la Clinique Papineau et pharmacies Jean Coutu et Uniprix;

* Bibliothèque Marc-Favreau;

* Caisse Desjardins, Banque Nationale, Banque Laurentienne, Banque de Montréal;

* Parc du Père-Marquette avec terrains de jeux et patinoires, Parc Laurier (avec parc pour les chiens);

* À 7 min de marche de la station de métro Rosemont.

* nombreux arrêts d'autobus aux alentours (25, 197 ou 370)

* station Bixi à 2 minutes à pied

* Le marché Jean-Talon et la Plaza Saint-Hubert et leurs multiples commerces sont à 5 minutes en voiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 210,94 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Vestibule central : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

mozaique de pavés

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'6" X 5'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'8" Bois ouvert sur la S/M
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9'6" Bois ouvert sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique ouvert sur la s/m
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 7'1" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10'5" X 10'4" Bois accès à la terrasse
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 8'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 7' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'1" X 8'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 2'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles et rideaux, matelas sur mesure pour la terrasse, mobilier intégré du salon, du hall d'entrée, de la chambre au rez-de-chaussée (incluant les étagères du garde-robe).

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
5640 Rue De La Roche, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 14.6%
  • 10.7%
  • 17.6%
  • 43.3%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 7.9%
  • 83.2%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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