785 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

785 000 $

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785 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

785 000 $

Prochaine visite libre

5656 - 5660 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y6

ROSEMONT/LA PETITE-PATRIE: LOCALISATION PARFAITE. Situé à quelques minutes de marche de La PROMENADE MASSON. TRIPLEX avec GARAGE + ALLÉE de STATIONNEMENT (rareté dans le secteur) 1X6½ - 2X3½. Propriétaire depuis 1987. En entrant au RDC, vous trouverez un HALL D'ENTRÉE fermé, CUISINE, SALON DOUBLE (Possibilité d'un SALON et SALLE À MANGER), 2 CAC et 1 SALLE de BAINS. Le RDC est VACANT, alors vous pourrez prendre possession rapidement. TERRAIN de 1950pc, clôturé ainsi qu'une entrée indépendante pour le sous-sol. FACILITÉ pour le transport en commun: autobus 47 Masson (Métro Laurier), autobus 97 boul. Rosemont (Métro Rosemont). A VOIR !!

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1961
LORRAINE LACHAPELLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1961

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré

Bois , Céramique , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Vous voulez une VIE de QUARTIER ?
* BIENVENUE au 5656-5660 2ième Avenue, Montréal *

EMPLACEMENT DE CHOIX

SECTEUR ROSEMONT: Situé près de La PROMENADE MASSON, vous y trouverez plusieurs restaurants branchés, boutiques, Supermarchés IGA et MAXI.
Le PARC du PELICAN avec piscine creusée extérieure pour les journées chaudes d'été ainsi que des activités culturelles, à l'occasion, spectacles et cinéma en plein air
De plus, en hiver, il y a une pente à glisser pour amuser vos tous petits.

TRANSPORT en COMMUN:
- Autobus 47 Masson qui se rend au Métro Laurier
- Autobus 97 Rosemont qui se rend au Métro Rosemont

Cet immeuble est situé tout près du boulevard Rosemont, vous trouverez la bibliothèque, le Complexe Aquatique ainsi que le Centre Sportif Etienne Desmarteau

A quelques minutes, le renommé Collège Jean Eudes (secondaire) ainsi que le Cégep Rosemont

- A 15 minutes, Parc Maisonneuve et Hôpital Maisonneuve-Rosemont

- Le 5660: RDC/Sous-sol est vacant (Libre au futur acheteur). Pourrait se louer 1900.00 par mois
- Comprends Cuisine, Salon double, 2 CAC, Salle de bains. Au sous-sol (plus de 6 pieds de hauteur), possibilité de faire un salon/salle de jeu, salle de lavage et plus
- GARAGE et ALLÉE de STATIONNEMENT
- COUR clôturée. Terrain 1950 pc

Au 2ième étage
- Logement du 5656 (3½) loué à 480.00 sera augmenté au 01 juillet 2024 à 505.00
- Logement du 5658 (3½) loué à 400.00 sera augmenté au 01 juillet 2024 à 425.00

- Revêtement de la toiture, il y a environ +ou- 10 ans (le propriétaire ne trouve plus la facture)
- Panneau électrique changé, il y a plusieurs années
- En 2021, Vérification de la conformité des 3 panneaux par un maître électricien. Filages en cuivre
- En 2015, Installation d'une fournaise électrique. Chauffage à l'électricité et eau chaude


FACILE à VISITER!!











Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1961

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré

Bois , Céramique , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Supermarchés , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'10" Céramique Vestibule fermé
1 (app.) Salon/Salle à Manger 1er niveau/RDC 11' X 27'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'2" Linoléum Avec plusieurs armoires
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'4" Bois Avec garde robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13'11" Bois Avec garde robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'9" Céramique Avec espace lingerie
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'2" X 21'7" Béton Possibilité salon/CAC
1 (app.) Salle des machine/laveuse-sécheuse Sous-sol 1 16'6" X 23'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5656 - 5660 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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