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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5664 - 5668 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y6

INVESTISSEUR AVISÉ ce triplex est fait pour vous ! Venez découvrir ce très beau triplex parfaitement situé à quelques pas de la promenade Masson, entièrement loué et offrant de bons revenus! Vous aimerez son beau RDC avec GARAGE, son sous-sol aménagé et sa cour, ainsi que ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa belle salle familiale et sa salle de lavage indépendante ! Les deux autres logements sont au 2ème étage et disposent chacun d'une grande chambre (pièce double), d'une grande cuisine et d'une salle de bain. Nous vous attendons pour une visite !

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1961
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1961

2 148,48 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5664-5668 2e avenue, quartier Vieux-Rosemont**

INVESTISSEUR AVISÉ ce triplex est fait pour vous !

Venez découvrir ce très beau triplex parfaitement situé à quelques pas de la promenade Masson, entièrement loué et offrant de bons revenus! Vous aimerez son beau RDC avec GARAGE, sous-sol aménagé et cour, ainsi que 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une belle salle familiale et une salle de lavage indépendante ! Les deux autres logements sont au 2ème étage et disposent chacun d'une grande chambre (pièce double), d'une grande cuisine et d'une salle de bain.

Vous aimerez ce triplex grâce à ceci :

AU logement du rez-de-chaussée, loué et offrant des revenus de 2330$/mois, vous apprécierez:

- Une grande superficie pour un confort de vie optimal;

- De beaux planchers de bois franc pour plus de cachet;

- Un hall d'entrée indépendant très pratique pour y enlever les bottes et manteaux l'hiver;

- Une grande cuisine bien aménagée et très fonctionnelle;

- Une belle salle à manger donnant sur un grand salon;

- 3 grandes chambres à coucher avec rangement dont une au sous-sol;

- 2 salles de bain jolies et fonctionnelles dont une au sous-sol;

- Un sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 6'11" pieds de hauteur;

- Une grande salle familiale pour plus de plaisirs pour petits et grands;

- Une salle de lavage au sous-sol très pratique;

- Une belle cour pour profiter de superbes moments dehors en famille ou entre amis;

- Et un grand garage !

AU deuxième étage, pour un revenu totalisant 1450$ de revenus par mois, vous trouverez deux beaux logements loués (respectivement 730$ et 720$/mois), avec une chambre à coucher et salon (pièce double), une salle à manger, une grande cuisine et une salle de bains avec baignoire.


A seulement quelques minutes à pied de la promenade Masson et de tous ses commerces, cafés et restaurants pour une vibrante vie de quartier. Entourée d"écoles, de services et de parcs comme le parc des Pélicans avec sa superbe piscine, cette propriété saura vous séduire

Nous vous attendons pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1961

2 148,48 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salon / Salle à mangerr 1er niveau/RDC 11'10" X 26' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 23'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3'2" X 5'4" Plywood
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 2'10" X 17' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 11'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'10" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'3" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 2'10" X 11'5" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 14'3" Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'8" X 11'3" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Luminaire de la pièce double 5664, biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5664 - 5668 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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