** Bienvenue au 5715 rue Marquette app.304, La Petite-Patrie **

Plus besoin de chercher! Voici le condo de vos rêves! et voici pourquoi;

Étage principal:

- plafond de presque 20 pieds de haut;

- superficie habitable de 1568pc;

- plancher bois dans tout le condo;

- deux chambres de bonnes dimensions avec leur garde-robes respectifs;

- esthétisme, fonctionnalité, et conviviales voici ce qui décrit bien la cuisine rénové en 2020 avec ses comptoirs de granite, jolie dosseret et beaucoup de rangement;

- salle de bain moderne avec son bain auto-portant ainsi que sa belle douche en céramique et sa vanité avec comptoir haut de gamme en corian avec dosseret sur mesure;

- espace de rangement à même l'unité, toujours très apprécié;

- grande aire ouverte comprenant salle à manger et salon, parfait pour y recevoir votre famille ou amis;

- rangement intégré sur mesure dans la salle à manger avec éclairage haute gamme et encastrés

- possibilité d'y aménager un espace bureau dans l'aire ouverte;

- thermopompe murale

- balcon;

Mezzanine:

- grande mezzanine de pouvant servir de chambre principale, bureau ou même un gym;

- salle de bain attenante à la mezzanine avec douche;

- accès a une grande terrasse avec vue sur le parc Père-Marquette et le Mont-Royal pouvant accueillir table de cuisine et espace lounge;

- thermopompe murale

Autres:

- garage intérieur chauffé accessible de l'intérieur

- rangement supplémentaire adjacent au garage

- construit en 2010 et dotée d'une architecture unique signée Raouf Boutros.

N.B. il n'y a pas d'ascenseur.

Vous serez au coeur d'un quartier en demande. Près de la station de métro Rosemont ou Beaubien, des parcs Père-Marquette et Laurier, de l'aréna, de la bibliothèque, de terrains sportifs, des piscines. De la rue Beaubien et de tous ses services ainsi qu'à quelques minutes en voiture du centre-ville et beaucoup plus!

**Venez visiter et vous tomberez en amour assurément!**