899 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

899 800 $

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899 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

899 800 $

Prochaine visite libre

5751 - 5755 18e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2P6

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Vous souhaitez vivre dans un superbe logement idéalement situé dans le quartier Rosemont petite patrie tout en profitant de revenus ? Ce triplex est fait pour vous ! Au RDC, libre à l'acheteur, vous trouverez un superbe 6 ½ de 3 chambres et 2 salle de bains, avec sous-sol de 6'7 pieds de hauteur parfaitement aménagé, une belle terrasse, une jolie cour et un stationnement double à l'arrière ! A l'étage vous aimerez les deux jolis 3 ½ déjà loués. Vous apprécierez sa localisation à 10 mn du métro Pie IX, de nombreux parcs et de toutes les commodités ! C'est ici votre nouveau chez-vous !

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 40'

1951

2 203,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5751-5755, 18e Avenue, quartier Rosemont**

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !

Vous souhaitez vivre dans un superbe logement idéalement situé dans le quartier Rosemont petite patrie tout en profitant de revenus ?

Ce triplex est fait pour vous ! Au RDC, libre à l'acheteur, vous trouverez un superbe 6 ½ de 3 chambres et 2 salle de bains, avec sous-sol de 6'7 pieds de hauteur parfaitement aménagé, une belle terrasse, une jolie cour et un stationnement double à l'arrière !

A l'étage vous aimerez les deux jolis 3 ½ déjà loués. Vous apprécierez sa localisation à 10 mn du métro Pie IX, de nombreux parcs et de toutes les commodités !

Vous aimerez tout ce que cette propriété a à offrir et plus particulièrement ceci DANS LE LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Un grand logement complètement libre à l'acheteur;

- De beaux planchers de bois franc;

- 2 grandes chambres à coucher, dont une double parfaite pour y loger une belle chambre et un grand bureau;


- Un grand espace à aire ouverte avec salle à manger et salon très lumineux;

- Une vaste cuisine très fonctionnelle avec bel espace dîner et grandes portes patio ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour les soupers et BBQ d'été;

- Une salle de bains complète avec baignoire/douche;


- Une jolie cour à l'arrière;


- Un grand sous-sol parfaitement aménagé aux plafonds de 6.7 pieds de hauteur proposant une belle salle familiale, un grand espace chambre à coucher, une très grande et belle deuxième cuisine avec de très nombreux rangements et un bel espace pour manger, ainsi qu'une superbe salle de bains avec une très grande douche;

- Et enfin un stationnement double à l'arrière pour compléter le tout !

Vous apprécierez également les deux jolis 3 ½ loués à l'étage générant plus de 14 000 $ de revenus annuels !

En choisissant cette propriété, vous serez juste à côté du joli parc Idola-Saint-Jean à quelques minutes de marche du collège Jean-Eudes et du grand parc Étienne-Desmarteau et à quelques pas du jardin botanique et plus encore ! À proximité de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et à 10 minutes de la station de métro Pie-IX !

Ne tardez pas, c'est ici votre nouveau chez vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 40'

1951

2 203,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 100'

2 750,18 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 3'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'7" Bois
1 (app.) Coin bureau 1er niveau/RDC 9' X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 21'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 15' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'2" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'1" X 25'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 12'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 8'1" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'8" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'4" X 12'8" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 10'1" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 9'2" X 10'1" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'11" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 13'5" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur au sous-sol, tous les habillages de fenêtres.

Laveuse et sécheuse, téléviseur fixé au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5751 - 5755 18e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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