Cette resplendissante demeure de style Canadienne, au cachet indéniable, est située dans le prestigieux secteur de Cité-Jardin, du côté ouest de l'avenue des Chênes. Elle bénéficie d'un vaste terrain au jardin des plus enchanteur : Cuisine et salles de bains rénovées. 4 chambres, sous-sol aménagé et stationnements. Consultez la visite virtuelle !
27' X 35' Irrégulières
1945
2 427 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Le chic secteur de La Cité Jardin est un village près du centre-ville.
Vivez à la hauteur de vos rêves !
Description:
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure vous offre des espaces de vie clairs et spacieux.
La salle à manger sert de trait d'union entre la cuisine et le chaleureux salon.
La magnifique cuisine rénovée est munie d'un îlot, vaisselier encastré, dosseret en céramique et surfaces de travail en granite, le plancher de céramique est chauffant. Aussi un accès à la lumineuse véranda donne un effet d'intérieur/extérieur.
De plus, une chambre présentement utilisée comme bureau.
L'étage dispose de plusieurs puits de lumière, 2 jolies chambres aux plafonds mansardés.
Une salle de bains rénovée aux armoires de style shaker, comptoir de quartz, lavabo double de forme carré, douche indépendante aux murs de céramique et de verre ainsi qu'un bain sur pattes, le plancher est chauffant.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains dotée d'une douche indépendante, une salle de lavage avec évier et espace de rangement.
Et encore, une petite pièce de rangement équipée d'une porte extérieure donnant un accès à la cour.
Superbe jardin orienté côté soleil (Ouest), bordé de verdure, vivaces et d'arbres matures. Celui-ci profite d'une immense terrasse en bois.
- On y trouve également un espace de stationnement et une climatisation centrale.
Rénovations et amélioration :
- Rénovation complète de la cuisine (2011).
- Rénovation complète de la salle de bains du 2e étage (2015).
- Foyer au propane (2011).
- Plancher de bois au r-d-c et flottant au sous-sol. (2011).
- Pompe d'évacuation (sumpump) au sous-sol (2011).
- Reconstruction de la base et de thermos du solarium (2014).
- Nouveaux thermos de 4 fenêtres et puits de lumières (2014 à 2021).
- Reconstruction de la structure du toit de l'entrée (2021).
À proximité de tous les services: Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
- Le vendeur à commandé un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
27' X 35' Irrégulières
1945
2 427 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
50' X 117'10"
5 880,32 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16' irr. | Bois | Foyer au propane |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'7" | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 14' X 7'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'8" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 6'8" | Céramique | Plancher chauffant. |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 12'8" irr. | ||
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'7" | ||
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'3" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17' X 13' | Rangement | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 11' | Béton | Porte extérieur. |
Eau chaude
Électricité
au gaz propanne
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, toiles, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière frigo, système d'alarme, climatisation centrale, miroirs des salles de bains, cabanon, réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Supports + téléviseurs du salon et chambre du s-sol, moteur de balayeuse centrale (défectueuse), cellier de la salle à manger.
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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