Magnifique duplex situé dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Profitez de deux splendides unités 5 1/2 entretenues avec soin offrant chacune trois chambres, lumineux salon et grande cuisine dînatoire. Avec sous-sol, deux belles terrasses et grande cour bordée d'une palissade de bois pour plus d'intimité. Le tout dans le dynamisme et charmant quartier Rosemont !
25'4" X 41'5" Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
Le rez-de-chaussée vous accueille grâce à son grand salon avec portes françaises donnant sur la vaste cuisine dînatoire munie d'un pratique comptoir-lunch. De là, on accède à la terrasse couverte ainsi qu'au sous-sol.
Le premier niveau offre aussi une chambre principale avec walk-in, tandis que deux autres chambres ainsi qu'un espace buanderie et atelier se situent au sous-sol.
L'appartement du haut baigné d'un ensoleillement constant propose également trois chambres à coucher, chaleureux salon et cuisine avec coin dînette donnant sur la terrasse arrière.
L'immeuble qui a connu plusieurs rénovations au fil du temps sied sur un joli terrain avec superbe cour arrière clôturée.
Saisissez cette opportunité d'investissement afin de devenir propriétaire occupant en plus de bénéficier d'un excellent revenu supplémentaire.
Cet immeuble est situé à distance de marche de la magnifique rue Beaubien avec ces cafés, restaurants et magasins de quartier.
25'4" X 41'5" Irrégulières
1930
Béton coulé
Brique
25'6" X 94'7" Irrégulières
2 392,82 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'11" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 23'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'9" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 16'3" | Bois | walk-in (3,8X7,7) |
1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 23'7" | ||
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 12'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 11'10" | ||
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'8" |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, plaque chauffante, four micro-onde, cuisinière.
Lave-vaisselle, luminaire SAM, les deux luminaires de la chambre principale, pôles à rideaux, deux fixtures à télévision, tablette en bois au salon ainsi que son miroir au dessus.
Mon nom est MAUD LALIBERTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
Bonjour, mon nom est MAUD LALIBERTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.