734 800 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

734 800 $

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734 800 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

734 800 $

Prochaine visite libre

5931 - 5933 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2E6

RARE! OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé au coeur du vieux Rosemont, beau Duplex sur grand terrain. Il offre au rez-de-chaussée un grand 6 ½ libre, fraîchement repeint avec aire ouverte donnant sur une grande cuisine rénovée au comptoir de Quartz, deux grandes chambres avec garde-robes, salle de bains rénovée et sous-sol rénové avec beau mur de brique qui donne une possibilité de grande 3e chambre. Au 2e étage vous trouverez un grand 5 ½ libre également avec aire ouverte pour la cuisine, le salon et la salle à manger, 2 chambres et une très grande terrasse. Le tout à quelques minutes des shop Angus et de la promenade Masson !

  • Superficie du terrain: 2 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1920
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'6" Irrégulières

1920

2 048,05 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 5931-5933 Saint-Michel, Rosemont Petite-Patrie**

RARE ! OCCUPATION DOUBLE-DUPLEX-DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!

Vous aimerez ce grand Duplex idéalement situé sur un très grand terrain au coeur du vieux Rosemont, et à proximité de la promenade Masson. Il offre deux beaux logements libres à l'acheteur donnant de belles possibilités de revenus et d'occupation.

Au rez-de-chaussée, dans le grand 6 ½ fraîchement repeint, vous trouverez :

- Un bel espace ouvert avec grande cuisine rénovée au comptoir de quartz et grand évier double encastré, salle à manger et salon;

- Une grande chambre principale avec grand garde robe double porte;

- Une belle deuxième chambre avec grand placard et coin bureau;

- Une jolie salle de bains rénovée avec baignoire / douche et chauffe serviette;

- Un beau sous-sol rénové pouvant servir d'une grande 3e chambre avec son mur de brique apparent;

- Un grand espace de rangement au sous-sol avec entrées laveuse/sécheuse;

- Une très grande cour arrière avec jolie terrasse en composite.

Au 2e étage, dans un beau 5 ½, vous trouverez :

- Une grande et belle pièce à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon avec beau plancher de bois franc;

- Une grande chambre principale avec plancher de bois franc et rangement;

- Une deuxième chambre de bonne dimension avec plancher de bois franc;

- Un espace laveuse/sécheuse dans un placard donnant sur le corridor;

- Une salle de bains avec baignoire;

- Une très grande terrasse avec coin balcon.

Ce duplex vous offre plusieurs possibilités grâce à son occupation double immédiate. Que vous soyez propriétaire occupant pour y établir votre beau lieu de vie en bénéficiant de bons revenus grâce au 2e logement, ou que vous soyez un investisseur avisé cherchant une bonne rentabilité grâce aux deux logements.

De plus vous aimerez sa localisation idéale en plein coeur du vieux Rosemont où vous trouverez plusieurs commerces et épiceries, ainsi que garderie, école primaire et secondaire de bonne réputation comme le collège Jean-Eudes.
Vous serez à quelques pas du parc de l'Ukraine et à quelques minutes à pied du parc Beaubien. A distance de marche de la vibrante Promenade Masson avec tous ses commerces, bars et restaurants et du parc des Pélicans avec sa grande piscine. Plusieurs lignes de bus et pistes cyclables entourent cette belle propriété.

Venez vite la visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'6" Irrégulières

1920

2 048,05 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'7"

2 639,42 Pi2

Paysager

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 17'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 15'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 18' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 14'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 6'4" X 8'7" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Pièce pour future toilette Sous-sol 1 6'4" X 8'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'10" X 22'11" irr. Ciment
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 12'9" irr. Ciment
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 3'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 15'9" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 6'10" X 8'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 11'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'3" X 16'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 13'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4' X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Télévision du salon, le lave vaisselle, les stores, luminaires pour le rez-de-chaussée et au 2e étage le lave vaisselle et l'air climatisé.

Télévision dans la chambre principale, les meubles et le set de patio extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5931 - 5933 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 21.2%
  • 11.9%
  • 15.9%
  • 30.3%
  • 0.1%
  • 1.7%
  • 18.3%
  • 74.3%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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