1 399 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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5955Z - 5961Z 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2V6
Beau à souhait ! Le splendide logement principal de cette demeure est sur deux niveaux (rdc et 2e). La cuisine et les salles de bains sont rénovées, les propriétaires ont choisi avec soin des matériaux nobles & haut de gamme. Celui-ci offre de vastes espaces lumineux, possibilité de 4 chambres, jardin, terrasse, garage détaché et stationnements. Consultez la visite virtuelle !
-
Superficie du terrain:
4 341 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
29'11" X 52'90" Irrégulières
1953
4 378,11 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
Vous serez charmé par cette demeure à étage ayant subi d'importantes rénovations.
Description du logement principal :
Le rez-de-chaussé dispose d'une salle à manger ainsi que d'un lumineux salon décloisonnés. Ce dernier est doté d'une fenestration pleine hauteur et d'un foyer à l'éthanol au manteau en pierre.
La magnifique cuisine possède des armoires en bois d'érable, une hotte de style restaurant, des surfaces de travail et dosseret en quartz, portes jardin (Weathershield) en bois et d'une hauteur de 8 pieds, se jouxtant à la spacieuse terrasse (10.7 X 23) en bois de IP.
3 chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bains récemment rénovée, munie d'une douche indépendante et d'un lavabo carré.
Hauts plafonds de 8.11 pieds.
Un bel escalier en bois chêne et barbotins en fer forgé (Forgeron, Rougemont), vous conduira à l'étage.
Celui-ci est aménagé d'une immense et confortable salle familiale et d'un espace bureau/chambre.
Une buanderie et une salle de bains équipée d'un bain douche et lavabo carré.
L'aménagement de la cour suggère le repos et les soupers en famille dans l'intimité. Très enviable...
Le garage est détaché, il y a aussi 3 stationnements.
- Unité 5959, 3 1/2 loué 1100.$/mois, chauf proprio, jusqu'au 30 juin 2024.
- Unité 5955, 3 1/2 loué 715.$/mois jusqu'au 30 juin 2023, chauf proprio et 735.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
- Unité 5955 #5, loft loué 535.$/mois jusqu'au 30 juin 2023, chauf proprio et 550.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À proximité de tous les services: Bixi, Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Louis-Riel), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
29'11" X 52'90" Irrégulières
1953
4 378,11 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 96'60"
4 341,08 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'8" | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15' irr. | Bois | Foyer éthanol |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15' irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'4" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Bois | Armoires PAX |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'2" | Bois | Armoires PAX |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9' irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salle familiale | 2e niveau | 13'10" X 19' | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | Ou bureau |
| 4 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 12'10" X 9' | Porcelaine | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'5" | Porcelaine |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
éthanol
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vais Bosch, chauffe serviettes sdb r-d-c, luminaires sauf exclus, tablettes merisier passage + cac, haut-parleurs r-d-c + ccp, 2 Pax, foyer éthanol, auvent motorisé, prise électrique voiture. Logement 5961: store cui + 3 ventilateurs plafond. 3 chauf-eau. Le tout inclus sans garantie de qualité
Composantes système d'alarme, luminaires cuisine + salle à manger, rideaux et tringles, stores, paravent fer forgé (terrasse), système Sonos, bureau chambre des maîtres, moteur pour balayeuse centrale.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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21.0%
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12.0%
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17.5%
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32.8%
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3.2%
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1.6%
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18.6%
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58.6%
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16.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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