1 198 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 198 000 $
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6003 - 6007 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2H8
Triplex avec très grand terrain et stationnement à quelques minutes du métro Beaubien dans Rosemont La Petite-Patrie avec un incroyable sous-sol semi-fini d'une hauteur de 8 pieds 6 sur dalle de béton polie chauffante au look industriel. 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée (2 pièces doubles) et possibilité d'une 5e au sous-sol. Salle à manger ouverte sur la cuisine et adjacente au salon séparée par des portes françaises. 2 salles de bain. Sortie extérieur au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
2 780 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1929
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Ce triplex de 25 x 50 est situé dans le secteur Rosemont La Petite-Patrie. Excellent potentiel d'y aménager les espaces de vies selon vos gouts tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
-- À proximité --
A proximité: Écoles primaires & secondaires, pistes cyclables les stations de métro Beaubien & Jean-Talon, de nombreux commerces et restaurants sur la rue Beaubien, Plaza St-Hubert, Parc Père-Marquette et le Marché Jean-Talon. Un stationnement municipal est disponible à quelques centaines de mètres.
-- Le 6007 --
- Cuisine avec accès à la cour arrière.
- Salle à manger centrale adjacente à la cuisine et au salon.
- Salon avec portes françaises.
- 2 grandes pièces doubles pouvant être aménagées en plusieurs configurations; 4 chambres ou chambres et boudoir ou bureau, etc.
- Salle de bain avec espace buanderie.
- Incroyable sous-sol excavé en 2014 avec plafond de 8 pieds 6. Dalle de béton polie chauffée en 4 zones distinctes. Look industriel. Actuellement aménagé en atelier, salle familiale et chambre non fermée. Une chambre avec fenêtre pourrait être fermée.
- Salle de bain au sous-sol avec douche italienne
- Espace de rangement au sous-sol ou bureau fermé.
- Sortie extérieur vers la cour arrière avec cour anglaise.
- 1 stationnement accessible de la ruelle.
-- Le 6005 --
Loué jusqu'au 30 juin 2024
4 1/2 : 1 piece double, salon et cuisine.
Installation L/S dans la salle à manger.
-- le 6003 --
Loué jusqu'au 30 juin 2024
4 1/2 : 1 piece double, salon et cuisine.
Installation L/S dans la salle de bain.
Particularités du bâtiment
25' X 50'
1929
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 111'
2 780 Pi2
Cour anglaise , Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'9" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9' | Tuiles | Grand garde-manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 21'2" X 3' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 47'2" X 14'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 5'11" | Béton | Douche italienne vitrée |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'5" | Béton |
Caractéristiques
Dalle de béton chauffé , Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 chauffe-eau, structure du lit du sous-sol (pouvant être converti en lit mural).
Vitrail de la porte dans la pièce double. Lustre du sous-sol. Lumière suspendue vers la sortie extérieure. Madrier de la bibliothèque du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
12.4%
-
6.2%
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15.0%
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55.9%
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0.0%
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0.4%
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10.7%
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79.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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