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424 800 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6065 30e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3G1

Imaginez d'habiter à un coin de rue du magnifique parc Maisonneuve! Lumineux bas de duplex très bien entretenu. Vous adorerez disposer de: 3 chambres à coucher, allée de stationnement, spacieuse cuisine menant à la cour, SdB + Salle d'eau, planchers de bois franc, espace additionnel au sous-sol permettant plusieurs possibilités. Ne tardez pas!

  • Superficie du terrain: 2 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1959
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'1"

1959

1 574,01 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

espace ouvert : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 6065, 30e Avenue, Nouveau-Rosemont**

Vos enfants aiment bouger? Vous aimez faire du sport à l'extérieur été comme hiver? Imaginez d'habiter à un coin de rue du magnifique parc Maisonneuve!

VOUS ADOREREZ CERTAINEMENT CECI:

-Lumineux bas de duplex très bien entretenu par son propriétaire;

-Allée de stationnement;

-3 chambres à coucher;

-Beaux planchers en lattes de bois franc;

-Spacieuse cuisine permettant d'y aménager un îlot central ou un coin-repas;

-Salle à manger avec coin bureau encastré très pratique;

-Cour clôturée à usage exclusif, aménagée de vivaces et arbres fruitiers pour y faire vos propre confitures;

-Salle de bains + salle d'eau pratique;

-Salon et salle à manger à aire ouverte;

-Espace additionnel au sous-sol permettant plusieurs possibilités;

-Bâtiment bien entretenu au fil du temps (revêtement de la toiture et tabatière 2019, chauffe-eau 2020, et plus);

-Grand garage utilisé exclusivement pour du rangement (partagé ½ avec l'autre copropriétaire).

En choisissant cette propriété, vous serez également près des services suivants: artère Beaubien Est et toutes ses commodités; supermarché IGAMC; Institut de Cardiologie; hôpital Maisonneuve-Rosemont; collèges de Rosemont, Jean-Eudes, et Vincent Massey Collegiate; jardin botanique; plusieurs parcs; et bien plus!

**Venez visiter en toute sécurité. Une visite vaut mille mots!**

NB: Propriété en processus d'être transformée en indivision. Le notaire devra être: Me Catherine Aspirault-Michaud 514-596-1731. L'hypothèque devra être avec la Caisse Desjardins. Une mise de fonds sera nécessaire d'au moins 20%. Il n'y a actuellement pas de frais de condo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'1"

1959

1 574,01 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

espace ouvert : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 82'7"

2 004,24 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 16'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 6' Céramique
Pièce au sous-sol Sous-sol 1 12'9" X 19'1" irr. Céramique installations pour L/S
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires fixes, ventilateur, lave-vaisselle, tablettes sur les murs, 1 étagère au garage, meuble TV fait sur mesure pôles à rideaux sauf celle de la chambre principale .

Pôle à rideaux de la chambres principales et tous les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    6065 30e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3G1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.8%
    • 18.9%
    • 13.9%
    • 14.6%
    • 32.7%
    • 3.7%
    • 4.9%
    • 12.2%
    • 77.5%
    • 0.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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