1 398 000 $

6 à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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6 à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 398 000 $

Prochaine visite libre

6246 - 6254A Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M8

6 plex en occupation simple dans le secteur du Parc Molson, Rosemont. 3 stationnements. Occupation simple. Les 2 appartements du RDC sont sur 2 étages et ont une cuisine et une salle de bain rénovée (RDC & sous-sol dont l'un d'eux sera libre à l'acheteur). Les autres appartements sont des 4 et demis loués jusqu'au 3 juin 2023. Tous les balcons sont en fibre de verre avec rampes en aluminium. La façade a été rebriqueté.

  • Superficie du terrain: 3 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1921
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 47'

1921

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6 plex en occupation simple dans le secteur du Parc Molson, Rosemont.

Le triplex voisin no centris 10494396 est aussi à vendre par le même proprio en occupation triple.

--- Vie de quartier ----

Vie de quartier paisible tout en étant près de tous les services. À distance de marche de l'artère commerciale rue Beaubien plusieurs commerces, restaurants, café & sandwicherie: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Détour Bistro, Bistro Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie. Jeux organisés dans le quartier ainsi que des fêtes de ruelle, très familiale.

--- Le 6254 au rez-de-chaussée libre pour l'acheteur ---

Cuisine et salle de bain rénovées.
Salon.
1 chambre à coucher.
Sous-sol d'une hauteur de 6 pieds 7 accueillant une salle familiale, un espace salle de lavage et un atelier.
3 places de stationnement sur asphalte.
Terrasse arrière recouverte.
Balcon avant fibre de verre et rampes en aluminium.


--- Le 6254A au rez-de-chaussée ---
Un appartement sur 2 étages (rdc & au sous-sol).


--- Le 6248 au 3e à gauche ---
4 et demi avec 2 chambres

Autres logements:

#6254 A - RDC à droite: 1 chambre à coucher et sous-sol fini - sortie extérieure au sous-sol et laveuse sécheuse
#6252 - 2eme droite : 4 ½ avec 2 chambres à coucher, rénovations cuisine et salle de bain 2021.Laveuse-secheuse dans la cuisine (porte fermée).
#6246 - 2eme gauche : loft aire ouverte avec lit mural, rénovations cuisine et salle de bain 2011. Laveuse sécheuse dans la cuisine (porte fermée).
#6250 - 3eme droite : 4 ½ avec 2 chambres à coucher, pas de rénovations récentes. Laveuse sécheuse dans la cuisine (porte fermée).


Le triplex voisin no centris 10494396 est aussi à vendre par le même proprio.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 47'

1921

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 112'

3 308 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 10'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'8" Céramique Rénovée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 9'2" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 3'5" Céramique Rénovée
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 18'5" X 3'3" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'6" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'8" X 5'9" Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'8" X 11'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 3e niveau 13'10" X 9' Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 13'10" X 10'3" irr. Céramique Laveuse-Secheuse
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'5" X 10' Bois Pièce double
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'5" X 9' Bois Pièce double
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 8' X 3'5" Céramique
2 (app.) Corridor 3e niveau 12'4" X 4'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 chauffe-eau, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6246 - 6254A Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.1%
  • 11.9%
  • 18.4%
  • 40.6%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 18.8%
  • 76.1%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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