1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

1 299 000 $

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1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

6299A - 6303 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4

* Rez-de-chaussée ainsi que sous-sol libre pour l'acheteur * Quadruplex ayant subi plusieurs rénovations, vous offres des espaces de vie clairs et lumineux, cuisines et les salles de bains sont rénovées, foyers aux salons. Le sous-sol est aménagé d'un bachelor récemment rénové. Garage double et stationnements. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1953
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'10" Irrégulières

1953

3 230 Pi2

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Revenus :
R-d-c #6299, 5 1/2 RÉNOVÉ, Valeur locative de 2 450.$/mois *LIBRE POUR L'ACHETEUR ou facile à louer.
2e étage #6301, 3 1/2, loué 540.$/mois, jusqu'au 30 juin 2023.
2e étage #6303, 3 1/2 RÉNOVÉ, loué 1 250.$/mois, jusqu'au 30 juin 2023.
Sous-sol #6299-A, bachelor 3 1/2 RÉNOVÉ, valeur locative de 1 250.$ * LIBRE POUR L'ACHETEUR ou facile à louer.

- Rez de chaussée :
Vous y trouverez une superbe cuisine rénovée dotée d'un dosseret en pâte de verre, de surfaces de travail en quartz et d'une hotte en inox de style restaurant, aussi d'un accès à la grande terrasse.
Un chaleureux salon muni d'un foyer électrique.
Possibilité de 3 chambres de bonnes dimensions.
La salle de bains a également été entièrement rénovée avec goût. Celle-ci possède un espace salle de lavage.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

Vaste cour située côté soleil bénéficiant de 2 stationnements et d'un garage .

Toiture refaite (2018).

- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À proximité de tous les services : Parcs de la Louisiane & Maisonneuve, Métros PIE-IX, Jean-Talon et St-Michel, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Universités, Centre Épic, Centre d'achats Pie-IX, rue Jean-Talon, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma StarCité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'10" Irrégulières

1953

3 230 Pi2

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 11'4" Bois Foyer électrique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 8'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6299A - 6303 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 20.3%
  • 11.6%
  • 17.4%
  • 25.6%
  • 1.7%
  • 7.2%
  • 10.6%
  • 72.9%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
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Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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