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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6317 - 6319 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3L5

Charmant duplex dans Rosemont avec jolie cour clôturée à l'arrière et terrasse. Cuisine et salle de bain rénovées. 4 chambres à coucher. Magnifique mur intérieur de briques. Le logement disponible est le 6317 au rez-de-chaussée. Sous-sol fini pleine hauteur de 7 pieds 10. Stationnement pour une voiture à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 2 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1949
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'20"

1949

PVC

Guillotine

Brique

terracotta , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau duplex dans Rosemont. Le Rez-de-chaussé (6317), disponible pour l'acheteur, possède 2 grands salons doubles. Le premier est aménagé en salon et boudoir. Le 2e salon double sert actuellement de chambre principale et il est possible de le diviser pour obtenir une chambre supplémentaire. Troisième chambre fermée au rez-de-chaussée. Salle de bain rénovée. Cuisine rénovée style champêtre, armoires blanches, comptoir de bois & avec lavabo double. Accès au balcon et à la cour par la cuisine. Plancher de bois franc.

Le sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds 10 a sa propre entrée privée et comprend une salle familiale, deux ateliers et une chambre fermée. Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.

Le logement 6319 au deuxième niveau est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2021. Même configuration que le rez-de-chaussée du 6317, avec laveuse/sécheuse dans la cuisine et accès à un balcon de la cuisine.

Le duplex est entouré de nombreux parcs, à commencer par le Jardin Botanique a 5 min à pied. Aussi : Parc Maisonneuve, Parc de la Louisianne, Parc Etienne Desmarteau, Parc Sainte Bernadette et Parc Raymond-Lévesque. A proximité des commerces de la rue Beaubien et du centre commercial Le Boulevard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'20"

1949

PVC

Guillotine

Brique

terracotta , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'10" irr. Bois renovée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Bois salon double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Bois salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" irr. Bois salon double ou chambre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'11" Bois salon double ou chambre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 5'2" Céramique renovée
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 22'7" X 13'9" terracotta
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 5'2" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 18'6" X 9'2" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'7" X 5'1" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 9'10" Bois salon double
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 9'8" Bois Salon double
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'3" irr. Bois salon double ou chambre
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 9'11" Bois salon double ou chambre
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5'2" Céramique Rénovée
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 11'10" irr. Bois Rénovée
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, deux chauffe-eau.

Une armoire a pharmacie du rdc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6317 - 6319 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 20.1%
  • 12.2%
  • 17.1%
  • 26.0%
  • 2.0%
  • 6.7%
  • 10.5%
  • 73.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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