998 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

998 000 $

Chargement du détail de la fiche...

998 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

998 000 $

Prochaine visite libre

6384 - 6386 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J5

Magnifique duplex de 25 x 45 avec stationnement dans le secteur du Parc Molson dans Rosemont. Occupation double ! Beaucoup de cachet avec portes intérieures d'origine, vitraux, boiseries et moulures de plâtre. Sous-sol hauteur 6 pieds 11 partiellement fini. Beaucoup de potentiel. Cour arrière clôturée avec cabanon et pavé uni orientée du côté ouest et ensoleillée tout l'après-midi.

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1937
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1937

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété libre en occupation double à 2 pas du Parc Molson. Vie de quartier de proximité bénéficiant de tous les commerces de la rue Beaubien; cafés, restaurants, épiceries, salon de coiffure, nettoyeur, cordonnier, etc.


++ Vie de quartier ++

Notamment; Le Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont, la Bibliothèque de La Petite-Patrie, et la station de métro d'Iberville.

++ Description des pièces ++

Le #6386 au rez-de-chaussée :

2 magnifiques salons doubles pouvant être utilisés selon votre convenance comme salon et salle à manger ou chambre principale et chambre secondaire. Jolies moulures de plâtre, portes de bois avec vitraux d'origine et plancher bois franc avec insertion d'acajou.

1 chambre fermée avec fenêtre.

Grande cuisine avec un accès vers la terrasse.

Salle de bain avec puits de lumière.

Au sous-sol :

Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds 11, est semi-fini. Il est actuellement aménagé d'un grand atelier, un bureau et une salle de lavage.

Grande cour arrière clôturée orientée du côté ouest avec grand cabanon.
Le stationnement asphalté se trouve derrière la clôture dans la ruelle.

Le #6384 au 2e étage :

Configuration similaire : 2 magnifiques salons doubles (2 chambres + salon et salle à manger). Jolies moulures de plâtre, portes de bois avec vitraux d'origine et plancher bois franc.

1 chambre fermée avec fenêtre

Grande cuisine avec un accès vers le balcon.

Salle de bain avec puits de lumière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1937

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Bois Pièce double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" Bois Pièce double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 14'2" irr. Tuiles Garde-manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 9'8" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" Bois Garde-robe / Pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'9" Bois Pièce double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'10" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'8" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 22'11" X 3'5" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 8'3" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 17'10" X 9'5" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 10'5" Bois Pièce double
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 10'6" Bois Pièce double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'1" X 14'4" Linoléum Garde-manger
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 9'9" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 9'9" Bois Garde-robe/ Pièce double
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'9" Bois Pièce-double
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 4'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 3'7" Céramique
2 (app.) Corridor 2e niveau 23' X 3'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, système d'alarme, cabanon, 2 chauffe-eau, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6384 - 6386 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 14.1%
  • 10.9%
  • 17.1%
  • 43.4%
  • 0.3%
  • 1.4%
  • 23.9%
  • 72.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?