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798 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

798 000 $

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798 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

798 000 $

Prochaine visite libre

6390 - 6394 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2N7

Quadruplex semi détaché dans Rosemont. Les 4 logements sont actuellement loués. Un 5 ½ et trois 3 ½. Cour paysager avec haie de cèdres et terrasse, orientée coté ouest-coté soleil. Stationnement extérieur tandem, garage au sous-sol pour une voiture et atelier pour usage propriétaire. Plancher de bois franc.

  • Superficie du terrain: 3 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1956
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 38'

1956

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Bois , Céramique , Marbre , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex entre hôpital Santa-Cabrini, hôpital Maisonneuve et Institut de cardiologie. A Proximité du parc Joseph-Paré à pied et en voiture du Golf municipal de Montréal, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo-Impact, Stade Olympique et Biodôme.
Façade rampe aluminium et balcon fibre de verre.
Garage 24.6 x 9.6 et atelier 12.1 x 10.10 pieds au sous-sol pour usage propriétaire.

Description des logements.
Étage à droite 6394 :
Installation laveuse / sécheuse dans la cuisine. Plancher de bois franc dans le salon et la chambre à coucher.

Étage à gauche 6392 :
Installation laveuse / sécheuse dans la cuisine. Plancher de bois franc dans le salon double.

Au rez-de-chaussée 6390 :
Plancher de bois franc dans le salon et les 3 chambres à coucher. Installation laveuse / sécheuse dans la cuisine.

6390 A au sous-sol
Installation laveuse / sécheuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 38'

1956

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Bois , Céramique , Marbre , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 105'

3 594 Pi2

Paysager

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Bois
1 (app.) corridor 1er niveau/RDC 18'4" X 4'6" irr. Marbre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 13'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5'
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'7" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 8'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 6'4" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 11'6" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 8'8" Bois salon double
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 8'2" Bois salon double
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5' Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 12'9" irr. Céramique
4 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 9'7" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 9'8" Bois
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eau, luminaires, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6390 - 6394 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 19.1%
  • 11.8%
  • 17.2%
  • 34.7%
  • 1.9%
  • 1.7%
  • 15.1%
  • 73.4%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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