COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6395 - 6397 41e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2T8

MAGNIFIQUE DUPLEX dans NOUVEAU-ROSEMONT, RDC/SS libre pour l'acheteur, 4 chambres et 2 salle de bains, véranda rénovée, emplacement de choix, secteur très recherché. Plusieurs rénovations et bien entretenue aux fil des ans. Grande cour + stationnement pour 3 autos. Ne manquez pas cette belle opportunité. Visites 7-8-9 mai sur RDV seulement.

  • Superficie du terrain: 3 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1951
MARIO D'ELISO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE DUPLEX dans un secteur recherché de Nouveau-Rosemont, entre les rues Beaubien et Bellechasse.

* RDC/SS - 4 chambres + 2 salle de bains (libre à l'acheteur)
* 2e étage - 2 chambres; possibilité de reconvertir la salle à manger à une 3e chambre

Photos:

RDC photos 3-17
SS photos 18-28
2e photos 29-32


Travaux effectuées et améliorations:

- 2020 Nouvelle thermopompe murale
- 2020 Remplacement de 4 linteaux en acier
- 2017 Installation d'un drain français, imperméabilisation et isolation de la fondation
- 2017 Agrandissement de la véranda 4-saison du RDC, ainsi que le balcon arrière du 2e étage
- 2016 2e étage: salle de bain refaite au complet (vanité, lavabo, robinetterie, toilette, planchers en céramique, bain magique jusqu'au plafond)
- 2015 Revêtement de la toiture en membrane élastomère
- 2011 Salle d'eau du SS a été rénovée avec une nouvelle douche en céramique
- 2011 Rejointoiement des briques; nouveaux allèges
- 2008 Rénovation complète de la cuisine au RDC ainsi que l'ajout de planchers chauffants


Proximité:

. Transport en commun et métro L'Assomption
. Épiceries et tous les services de la rue Beaubien
. Pistes cyclables
. Parc Maisonneuve
. Parc Joseph-Paré (piscine municipale, terrain de soccer)
. Jardin Botanique
. Stade Olympique
. Golf Municipal de Montréal


Plusieurs centres hospitaliers:

. Hôpital Maisonneuve-Rosemont
. Hôpital Santa Cabrini
. Institut de Cardiologie
. Centre ÉPIC


Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 90'

3 383,1 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Parc Maisonneuve , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 10'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 8'11" Ardoise planchers chauffants
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Bois
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 9'1" X 8'2" Céramique planchers chauffants
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 14'3" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12' Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6' Tuiles
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'6" X 11'1" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 16'2" X 13'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'6" X 8'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12' X 7'10" Bois ou 3e chambre
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 9'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App 6395: réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes à convection encastré, lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires

App 6395: luminaire de la salle à manger et luminaire sur le mur de l'entrée principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6395 - 6397 41e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 20.1%
  • 12.8%
  • 17.8%
  • 31.7%
  • 1.3%
  • 1.1%
  • 19.0%
  • 72.9%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIO D'ELISO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARIO D'ELISO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?