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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

6411 - 6413 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3C3

Immeuble semi-commercial en bonne condition d'une superficie de 4 200 pi². Localisation idéale sur le boulevard Saint-Laurent au coin de Beaubien à Montréal. Vitrine exceptionnelle sur St-Laurent. Grand commerce au rdc et un grand 5 ½ à l'étage. Opportunité d'occuper l'ensemble de l'immeuble.

  • Superficie du terrain: 2 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'10"

Inconnue

4 200 Pi2

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble semi-commercial en bonne condition d'une superficie de 4 200 pi². Localisation idéale sur le boulevard Saint-Laurent au coin de Beaubien à Montréal. Vitrine exceptionnelle sur St-Laurent. Grand commerce au rdc et un grand 5 ½ à l'étage. Opportunité d'occuper l'ensemble de l'immeuble.

Au RDC, un local idéal pour un commerce de détail avec une superficie de 2 700 pi² excluant un sous-sol de 20' x 29'6'' parfait pour entreposer. Au 2e étage, on y retrouve un grand appartement résidentiel (5 ½) récemment aménagé. De plus, le logement bénéficie d'une belle terrasse. Immeuble bien entretenu au fil des ans.

Profitez de l'occupation complète pour ajuster les loyers à la hausse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'10"

Inconnue

4 200 Pi2

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 107'10"

2 802,92 Pi2

Plat

Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Panneaux d'accrochage murales dans le commerce. Tous les biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6411 - 6413 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 15.1%
  • 6.3%
  • 14.0%
  • 44.6%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 6.9%
  • 87.2%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
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