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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6411 - 6413 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3C3
Immeuble semi-commercial en bonne condition d'une superficie de 4 200 pi². Localisation idéale sur le boulevard Saint-Laurent au coin de Beaubien à Montréal. Vitrine exceptionnelle sur St-Laurent. Grand commerce au rdc et un grand 5 ½ à l'étage. Opportunité d'occuper l'ensemble de l'immeuble.
-
Superficie du terrain:
2 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
25' X 106'10"
Inconnue
4 200 Pi2
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Immeuble semi-commercial en bonne condition d'une superficie de 4 200 pi². Localisation idéale sur le boulevard Saint-Laurent au coin de Beaubien à Montréal. Vitrine exceptionnelle sur St-Laurent. Grand commerce au rdc et un grand 5 ½ à l'étage. Opportunité d'occuper l'ensemble de l'immeuble.
Au RDC, un local idéal pour un commerce de détail avec une superficie de 2 700 pi² excluant un sous-sol de 20' x 29'6'' parfait pour entreposer. Au 2e étage, on y retrouve un grand appartement résidentiel (5 ½) récemment aménagé. De plus, le logement bénéficie d'une belle terrasse. Immeuble bien entretenu au fil des ans.
Profitez de l'occupation complète pour ajuster les loyers à la hausse.
Particularités du bâtiment
25' X 106'10"
Inconnue
4 200 Pi2
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
26' X 107'10"
2 802,92 Pi2
Plat
Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Panneaux d'accrochage murales dans le commerce. Tous les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.6%
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15.1%
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6.3%
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14.0%
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44.6%
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0.1%
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0.2%
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6.9%
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87.2%
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4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE DUPLANTIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE DUPLANTIE
RE/MAX PRO-COMMERCIAL | 10314, boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-6789 |
- Cell.: 514-447-8040
- Téléc.: 514-382-4440
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.