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Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6430 27e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3J7

Cette séduisante demeure est située côté ouest de la 27e Avenue. Elle offre une cuisine joliment rénovée, 2 salles de bains, 3 chambres et un vaste sous-sol aménagé. La charmante cour intime est orientée côté soleil. 3 stationnements. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 4 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 39'6"

1955

2 266,88 Pi2

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-haussée :
Vous y trouverez de lumineux espaces de vie.
Une cuisine rénovée, des surfaces de travail en quartz et aussi un îlot/comptoir lunch.
La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte.
Le chaleureux salon profite d'une fenêtre surdimensionnée.
Trois grandes chambres et une salle de bains bénéficiant d'un bain/douche.
Les planchers sont en lattes de bois et céramique.

Sous-sol :
Il dispose d'une immense salle de jeux, d'une salle de bains munie d'une douche verticale, d'une salle de lavage avec évier, d'un atelier et beaucoup de rangements.
Hauteur plafond 7 pieds.

La cour intime est située côté soleil (ouest).
Aussi un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À 2 pas de la très convoitée rue Beaubien et à proximité de tous les services : Face à l'école St-Jean-Vianney, École Marie-Rollet, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve), Universités. Parcs de la Louisiane & Maisonneuve. Métros PIE-IX, Beaubien et St-Michel, autobus, Centre Épic, Centre d'achats Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma StarCité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.

Le vendeur à mandaté un arpenteur pour faire un nouveau certificat de localisation.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 39'6"

1955

2 266,88 Pi2

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 82'

4 120,42 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 3'7" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 7'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 21'5"
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'10" X 10'
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 12'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf exclus, système d'alarme, horizontaux, établi et tablettes de l'atelier.

Luminaires au dessus de l'évier de la cuisine, lave-vaisselle (brisé). Tringles et rideaux. tablette du corridor.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6430 27e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 20.0%
  • 12.8%
  • 15.8%
  • 27.4%
  • 2.8%
  • 5.4%
  • 11.3%
  • 75.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
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FRANCOIS TETREAULT
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