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1 148 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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1 148 800 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

1 148 800 $

Prochaine visite libre

6462 - 6464 43e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2R5

Imaginez profiter de l'été dans cette spacieuse cour ensoleillée offrant une multitude de possibilités! De plus: 5 chambres à coucher hors-sol, 2 salles de bains + salle d'eau, cuisine de magazine, espace de vie principal à aire ouverte, borne de recharge pour voiture électrique, Bachelor pratique actuellement loué 500$/mois. À quand une visite?

  • Superficie du terrain: 5 492 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1955
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 36'7" Irrégulières

1955

2 317,47 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 6462-6464 43e avenue, quartier Rosemont**

Une rareté dans le marché!

Votre famille adorera profiter de l'été dans cette spacieuse cour ensoleillée offrant une multitude de possibilités!

De plus:

-5 chambres à coucher hors-sol et une possibilité de 3 autres au sous-sol,
-2 salles de bains en plus d'une salle d'eau,
-Cuisine rénovée comme dans les magazines,
-Espace de vie principale à aire ouverte et lumineux,
-Borne de recharge pour voiture électrique,
-Deux thermopompes murales;
-Bachelor pratique actuellement loué 500$/mois;

En choisissant cette demeure, vous serez à proximité de : parcs Joseph-Paré et Maisonneuve, écoles Alphonse-Desjardins et Notre-Dame-du-Foyer, marchés d'alimentation IGA et Métro, ligne d'autobus menant à la station de métro Assomption, Institut de cardiologie de Montréal et Hôpital Maisonneuve-Rosemont, et bien plus.

À quand une visite?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 36'7" Irrégulières

1955

2 317,47 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 108'11"

5 491,75 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 13'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 22'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 16'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 16'4" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 13'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 2'11" X 5'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 16'3" Bois Walk-in 4.10 x 10.1
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 13'8" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 9'6" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'11" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'5" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 15'8" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 9'3" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 8'4" X 11'10" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 13'5" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 6'4" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge pour voiture électrique , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6464:Luminaires fixes, habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, borne pour voiture électrique, deux thermopompes, meuble sur mesure du salon longeant l'escalier allant vers le s-s. 6462:Luminaires fixes, habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Télévision au mur du salon, parasol extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6462 - 6464 43e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 19.5%
  • 12.2%
  • 17.4%
  • 33.6%
  • 1.8%
  • 1.4%
  • 16.3%
  • 72.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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