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699 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

699 000 $

Prochaine visite libre

6509 - 6511 Rue St-André, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2K7

Duplex au look unique au coeur du quartier le plus en vogue de Montréal! Profitez d'un rez-de-chaussée complètement ouvert avec foyer à combustion lente, planchers de bois franc et grandes fenêtres ainsi que d'un splendide deuxième étage avec cachet d'origine, trois chambres, pièce double, puits de lumière, portes françaises et terrasse privée.

  • Superficie du terrain: 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
MAUD LALIBERTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 21'

Inconnue

Addenda
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Investissez et habitez dans la Petite-Patrie, un quartier vibrant où tout est à votre disposition !

Ce duplex unique en son genre propose deux unités avec de hauts plafonds, planchers de bois franc et cachet d'origine.


Le rez-de-chaussée est totalement ouvert et offre un ambiance décontractée de loft.

Cuisine, salle à manger, salon avec foyer à combustion lente et mur de briques et espace chambre s'unissent à la perfection.


On y retrouve également un sous-sol de 5 pieds de haut.


Tandis que l'étage est aménagé avec un joli hall muni d'un puits de lumière, trois belles chambres, un charmant boudoir, salon double avec portes françaises et espace bureau (ou chambre), spacieuse cuisine avec espace dînette et une terrasse intime.


Et que dire du secteur!

Retrouvez à deux pas à peine un grand nombre de restaurants, cafés et boulangeries, la diversité des commerces de la Plaza Saint-Hubert, SAQ, Micro-Brasserie et magasin bio.


À seulement un coin de rue de la piste cyclable, à trois minutes à pieds du métro Beaubien, de plusieurs arrêts d'autobus et de stations de bixi et à 5 minutes en voiture du Marché Jean-Talon.

Une occasion d'investissement à ne pas manquer!

Contactez-moi rapidement pour connaitre l'horaire des visites.

Particularités du bâtiment
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44' X 21'

Inconnue

Particularités du terrain
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924 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 9'7"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 10'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 8' irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 11' irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 9'3" X 7'5"
2 (app.) Boudoir 2e niveau 9'1" X 6'8"
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'3" X 7'11" irr.
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'5" X 5'11" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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2 climatiseurs muraux, pôles à rideaux et rideaux (rdc)

effets personnels du locataire, structure polie d'entrainement au rdc, téléphone antique.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6509 - 6511 Rue St-André, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 14.2%
  • 8.7%
  • 18.4%
  • 45.7%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 11.6%
  • 79.8%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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