1 498 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
1 498 000 $
1 498 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
1 498 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6540 32e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3C6
Maison de prestige hyper spacieuse dans Rosemont dans un croissant de rue paisible. 3 places au garage - garage double largeur et 1 tandem. 4 stationnements extérieurs. 6 chambres à coucher fermées. 4 salles de bain dont 1 rénovée en 2014. Vaste cuisine rénovée avec coin repas: armoires de bois, comptoir de granite. Salle à manger distincte et salon ensoleillé. Grand hall d'entrée lumineux. Sous-sol très fonctionnel avec plusieurs pièces de rangement et entrée indépendante.
-
Superficie du terrain:
9 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
55' X 49' Irrégulières
1951
Brique , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété exceptionnelle se trouve à 15 minutes de marche d'une future station de métro (Projet de prolongement de le ligne bleue). À proximité du Parc de la Louisiane, du Parc Maisonneuve, du Jardin Botanique ainsi que plusieurs commerces & services sur la rue Jean-Talon dont l'Institut de cardiologie de Montréal.
Description des pièces
Au rez-de-chaussée :
3 chambres à coucher.
Hall d'entrée imposant et chic; puits de lumière, granite et grand garde-robe.
Cuisine rénovée en 2014 aux allures classiques avec des matériaux de grande qualité; armoires de bois, comptoir de granite et lavabo double. Les électroménagers en acier inoxydable; four et plaque au gaz encastrés, tiroir réchaud, lave-vaisselle et four à micro-ondes. Belle luminosité à la cuisine; puits de lumière et grande bay window. Cuisine fonctionnelle avec ses nombreux rangements, son coin café et espace dinette.
3 salles de bain complètes:
1 salle de bain rénovée en 2014 avec douche double vitrée, céramiques avec insertion de mosaïques.
1 salle de bain attenante à la chambre des maîtres; un bain podium, une douche, une toilette silencieuse et un bidet.
1 seconde salle de bain attenante pour une chambre à coucher avec une douche.
La chambres des maîtres est immense avec un walk-in et sa salle de bain attenante
La Salle à manger est séparée de la cuisine par un foyer au bois sur un mur de granite. Le foyer n'est plus réglementaires selon la réglementation municipale. Accès à la terrasse par une très grande porte-patio.
Le salon est tout aussi spacieux que les autres pièces du rez-de-chaussée. Accès à la verrière 4 saisons.
Description du sous-sol:
Très grande salle familiale avec foyer au bois (valider la conformité avec la municipalité).
3 chambres à coucher avec fenêtre.
L'une de ces chambres, adjacente à une entrée extérieure indépendante, pourrait servir de bureau à la maison pour recevoir ses clients.
Salle de bain avec bain tourbillon et sauna.
Salle de lavage distincte.
1 cuisine.
1 atelier et une cantine pour plus de rangement.
Garage intérieur pour 3 voitures. 2 portes de garages côte à côté. L'un des garages est de profondeur tandem.
4 stationnements extérieurs.
Particularités du bâtiment
55' X 49' Irrégulières
1951
Brique , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 98' Irrégulières
9 820 Pi2
Clôturé
Plat
Béton
Allée : 2 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 16'8" irr. | Céramique | Puits de lumière, granite |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21' X 13'1" | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'5" X 12'11" irr. | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'8" | Granite | Puits de lumière, garde-robe |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 19'5" X 6'11" | Marbre | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'7" | Marbre | Rénovée 2014 |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 30'7" X 13'10" | Bois | Walk-in et sdb attenante |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'5" irr. | Marbre | Attenant chambre pr. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6' | Granite | Attenante chambre pr. |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 21'5" X 5' | Marbre | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'6" X 16' | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'3" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 19'2" | Granite | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'4" X 7'4" | Tapis | Ou bureau à la maison |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19' X 15'10" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18' X 12'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'10" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'3" | Céramique | Sauna et bain tourbillon |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 14'3" X 5'7" | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 11'4" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Gicleurs , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, plaque de cuisson au gaz et four encastré au gaz, tiroir réchaud, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-eau, rideaux & stores, système d'alarme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
19.9%
-
11.7%
-
16.7%
-
28.9%
-
12.8%
-
4.3%
-
14.1%
-
65.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.