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798 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

798 000 $

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798 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

798 000 $

Prochaine visite libre

6560 Rue Chatelain, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2K9

Maison jumelée exceptionnelle située dans un secteur paisible & recherché de Rosemont. Avec garage & 2 stationnements extérieurs. 5 chambres à coucher (3+2)! Cuisine rénovée; armoires blanches, îlot central, comptoir de quartz. 2 Salles de bain rénovées. Cour intime avec terrasse côté soleil. Sous-sol aménagé et plusieurs rénovations récentes.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

6 pieds et plus , 7 pieds 2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique bungalow rénové dans un secteur paisible de Rosemont. À proximité des hôpitaux Santa-Cabrini et Maisonneuve-Rosemont et des 3 parcs suivants : Joseph-Paré avec piscine extérieure et aire de jeux, le parc de la Louisiane ainsi que du très beau parc Maisonneuve.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace lumineux, très grande fenestration. Aire ouverte pour le salon et la salle à manger qui est adjacente à la cuisine. Espace parfait pour recevoir des invités! Cuisine rénovée très lumineuse, côté soleil, avec armoires laquées blanches, comptoir de quartz 1 ¼ (ilot central et comptoir lunch), électroménagers (inclus) et hotte en acier inoxydable.


Chambre à coucher principale avec 2 garde-robes. Les 2 autres chambres à coucher du rez-de-chaussée ont une garde-robe chacun.

Salle de bain rénovée avec bain/douche.
Hall d'entrée avec garde-robe.
Plancher et escalier de bois franc.
Sortie extérieure arrière vers la cour & la terrasse.
La porte d'entrée principale et toutes les portes intérieures ont été remplacées.

Sous-sol rénové, hauteur de 7 pieds 2.
Grande salle familiale
2 chambres à coucher, l'une d'elle a une hauteur de 6 pieds 10 de hauteur avec walk-in.
Salle de bain complète rénovée avec douche double vitrée double, douche pluie, vanité & lingerie mélamine couleur noyer, espace maquillage & porte serviette chauffant.

Entrée laveuse/sécheuse distinct dans la salle familiale.
Espace de rangement sous l'escalier du sous-sol.

La cour est exposée côté ouest, ensoleillée tout l'après-midi.
Grande terrasse pavée au rez-de-jardin.
Cabanon.
Immense haie de cèdres d'une hauteur de 8 pieds pour plus d'intimité.

Stationnement extérieur 2 places tandem et garage chauffé 1 place.
Chemin d'entrée en pavé uni. Balcon avant de béton.
Porte de garage remplacée (Garaga) et ouvre-porte électrique.
Rangement porte extérieure sous les escaliers dentrée.

Les améliorations de la propriété:
- remplacement du chauffage Fournaise électrique Thermolac 2012
- climatiseur murale de 18 000 BTU reste garantie de 5 ans 2020
- cuisine refaite à neuf 2020
- 4 Fenêtres (salle à manger, bureau, chambre d'invité et salle de bain) 2019
- salle de bain au sous-sol 2015
- plomberie souterraine pour la douche et la toilette 2015
- salle de lavage au sous-sol 2015
- plancher au sous-sol en plancher flottant 2015
- salle de bain au RDC en partie
- 2 chambres au sous-sol
- membrane imperméable fondation en acrylique 2017
- toit refait en 2013 garantie 30 ans
- ouvre-porte électrique du garage 2019
- panneau électrique 200 ampères.

Également à proximité: Stade Olympique, Stade Saputo-Impact de Montréal, Jardin botanique et la station de métro l'assomption.

Des écoles primaires et secondaires :
Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École Alphonse-Desjardins, École Notre-Dame-du-Foyer, École Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 39' Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

6 pieds et plus , 7 pieds 2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750 Pi2

Cabanon , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'10" Céramique Rénovée, îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10'8" Bois Avec 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 8'10" irr. Bois Avec garde robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 7'10" Bois Avec garde robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'7" Bois Avec garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'1" Plancher flottant Avec walk-in
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK Sous-sol 1 11'9" X 5'4" PVC
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8'3" Céramique Rénovée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau, les électroménagers; cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle. système d'alarme, cabanon. Les stores horizontaux en bois blanc sur mesure du sous-sol ainsi que les toiles opaques du salon et de la chambre principale sont inclus. Climatiseur mural.

Le luminaire de la chambre d'invité. Tous les rideaux ainsi que la laveuse et la sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
6560 Rue Chatelain, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 20.8%
  • 9.8%
  • 16.7%
  • 33.5%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 11.8%
  • 82.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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