Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6589 - 6593 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z5

Grand Triplex au coeur de Rosemont, 37p de façade par 48.5p de profond, doté de 2 garages et d'une belle cour. Le rez-de-chaussée et sous-sol actuellement exploité en famille d'accueil, sera libre a l'acheteur dès le 1 septembre 2022. Logements 1x 3 1/2 et 1x 4 1/2. Hauteur du sous-sol, 6p 3 et 6p 7 a certains endroit, avec une entrée extérieur. Superbe cour clôturée.

  • Superficie du terrain: 3 142 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1932
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'50"

1932

Aluminium , Bois

Coulissante

Brique

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La proprio habite la propriété depuis 1987 et elle l'exploite en famille d'accueil.

Le rez-de chaussée et le sous-sol sera libre à l'acheteur au 1 septembre 2022.

Deux logements; 1 X 3 1/2 800$, et un 4 1/2 700$.
Visites des deux logements sur promesse d'achat acceptée.

Les dimensions de sont basé sur le rôle d'évaluation foncière.
Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt autour du 24 mai 2022.

Toiture + ou - 10 ans.
Escaliers avant et arrière + ou - 2017.
Clôture avant + ou - 2017.
Balcon rdc arrière 2018.
Clôture arrière séparant le voisin coté Nord + ou - 2019
Briques refait environ 6 pieds de hauteur section mur Est, de la toiture à près des fenêtres du 2e étage.

Chauffage électrique, plinthes et système central a eau chaude.

Une allège en façade sera a changer.
Les trois chauffes-eaux ont plus de 10 ans.

Compte-tenu que la propriété a plusieurs chambres au sous-sol, les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'50"

1932

Aluminium , Bois

Coulissante

Brique

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 141,99 Pi2

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'3" Tuiles Salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 13'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 17'9" Céramique
1 (app.) balcon arrière 1er niveau/RDC 22'5" X 10' Fibre de verre
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 9'1" Tuiles Salle de lavage
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'6" Vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Frigo, four, micro-ondes, les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6589 - 6593 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 15.2%
  • 11.1%
  • 18.0%
  • 42.3%
  • 1.0%
  • 2.0%
  • 20.6%
  • 71.0%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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