998 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
998 000 $
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6612 - 6622 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M7
Terrain double de 50 pieds de façade dans Rosemont. Quadruplex dont les 4 logements seront libres au 1 juillet : Triplex et cottage sur un terrain double. Le logement principal du triplex est un 6 et demi + sous-sol de 3 chambres (2 + 1 salon double). Au 2e étage il y a 2 logements 3 et demi. Le logement principal et 1 appartement 3 et demi sont actuellement non loués. Le cottage sur 2 étages est un 5 et demi dont le bail se termine le 30 juin 2023. Beaucoup de potentiel.
-
Superficie du terrain:
4 127 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1922
Aluminium , Bois
Guillotine
Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Beau projet d'investissement. Terrain double de 50 pieds de façade. Triplex et cottage sur le même terrain en occupation quadruple ! 2 logements actuellement libres et les 2 autres au 30 juin 2023.
Voir avec la ville et l'urbanisme pour possibilité de construction ou de rénovation.
Situé à 3 coins de rue d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue).
Transport en commun facile sur les rues PIE IX et Beaubien. À proximité; plusieurs parcs dont : le Jardin Botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc de la Louisiane, Parc Etienne Desmarteau et le Parc Raymond Levesque. À distance de marche de la Rue Beaubien et Jean-Talon avec plusieurs commerces et services.
Rénovations :
-6612 Baignoire 2017 -- 436$
-6618 Balcon 2010 -- 6 941$
-Balcon -- 9 773$
-6612 et 6618 calfeutrage 2013 -- 2 720$
-6612 2013 électrique - 993$
-6618 2014 électrique -- 1 160$
-6612 façade maçonnerie 2011 -- 16 519$
-6612 maçonnerie 2016 -- 27 191$
-6618 baignoire 2015 -- 2 368$
-6618 facture installation chauffe-eau -- 991$
-6618 Facture toit 2013 -- 11 049$
-Facture plomberie 2016 - 890$
-6612 Facture toiture 2019 -- 8 738$
-Thermostat 2013 -- 80$
-Porte sous-sol 6618 -- 1 536$
-Remplacement 2 chauffe-eaux 2016 -- 210$
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1922
Aluminium , Bois
Guillotine
Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 82'
4 127 Pi2
Clôturé
Plat
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'6" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'7" | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'1" X 5'9" | Parqueterie | Inst. lav/séch |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 21'9" X 3'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 16'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 2'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'10" | Plancher flottant | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 3'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 11'4" | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Garde-robe | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4' | Inst. lav/séch | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 10'1" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 4 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 7'4" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'6" X 15'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.8%
-
20.3%
-
12.1%
-
15.7%
-
24.2%
-
2.2%
-
7.3%
-
11.5%
-
74.0%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
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