Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6613 - 6617 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M9

À qui la chance ? Superbe triplex avec sous-sol situé sur une des plus belles rues du secteur Des Érables. Vous serez près de la rue Beaubien avec tous ses services ainsi que du Parc Molson et du Cinéma Beaubien. Pour l'unité du rdc, vous pourrez profiter de 4 chambres à coucher, deux salles de bains remises à jour, d'une cuisine récemment rénovée avec un immense îlot donnant sur une jolie cour avec nouvelle galerie. De plus vous pouvez stationner deux voitures à l'arrière et profiter d'un garage ! Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain: 2 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1929
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 45'4"

1929

2 281,73 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au 6613-6617 avenue des Érables, Petite-Patrie **

Superbe triplex avec sous-sol situé sur une des plus belles rues du secteur. Vous apprécierez également ceci :

- même propriétaire depuis 15 ans

- unité principale avec deux chambre au rdc et deux chambres au sous-sol

- plancher de bois franc

- cuisine rénovée avec immense îlot, comptoir de quartz, dosseret, grande porte patio et beaucoup de rangement

- deux salles de bain remises à jour

- grand salon double

- sous-sol en partie aménagé avec avec sortie extérieure vers la cour

- galerie refaite l'année dernière

- jolie cour afin de profiter des belles soirées d'été

- possibilité de deux stationnements à l'extérieur

- un garage

- deux logements au 2e étage qui sont des grands 3 1/2 avec pièce double en bonne condition

- plusieurs travaux d'électricité, de plomberie, maçonnerie, portes, fenêtres, balcons et autres ont été fait au fils des ans (voir déclaration du vendeur)

Vous serez également à proximité de la rue Beaubien afin de pouvoir bénéficier de plusieurs restaurants et commerces, cinéma Beaubien, de plusieurs parcs et transport en commun ! Une visite vous charmera !

Le vendeur ne répondra a aucune offre avant le 11 juillet 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 45'4"

1929

2 281,73 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 105'

2 640,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 26'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 22'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 6'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 13'6" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'3" X 21'1" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 9'4" Céramique
1 (app.) Buanderie / atelier Sous-sol 1 21'2" X 23'4" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 20' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 8'7" X 12' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 12' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'5" X 19'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 5'2" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 20' Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 8'6" X 11'5" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 11'5" Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 7'9" X 18'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, l'habillage des fenêtres, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6613 - 6617 Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 16.2%
  • 9.0%
  • 15.5%
  • 39.6%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 23.9%
  • 71.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID ROUX
Courtier immobilier
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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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