Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6613 - 6617 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2M9
À qui la chance ? Superbe triplex avec sous-sol situé sur une des plus belles rues du secteur Des Érables. Vous serez près de la rue Beaubien avec tous ses services ainsi que du Parc Molson et du Cinéma Beaubien. Pour l'unité du rdc, vous pourrez profiter de 4 chambres à coucher, deux salles de bains remises à jour, d'une cuisine récemment rénovée avec un immense îlot donnant sur une jolie cour avec nouvelle galerie. De plus vous pouvez stationner deux voitures à l'arrière et profiter d'un garage ! Une visite vous charmera !
-
Superficie du terrain:
2 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
25'2" X 45'4"
1929
2 281,73 Pi2
Brique
Addenda
** Bienvenue au 6613-6617 avenue des Érables, Petite-Patrie **
Superbe triplex avec sous-sol situé sur une des plus belles rues du secteur. Vous apprécierez également ceci :
- même propriétaire depuis 15 ans
- unité principale avec deux chambre au rdc et deux chambres au sous-sol
- plancher de bois franc
- cuisine rénovée avec immense îlot, comptoir de quartz, dosseret, grande porte patio et beaucoup de rangement
- deux salles de bain remises à jour
- grand salon double
- sous-sol en partie aménagé avec avec sortie extérieure vers la cour
- galerie refaite l'année dernière
- jolie cour afin de profiter des belles soirées d'été
- possibilité de deux stationnements à l'extérieur
- un garage
- deux logements au 2e étage qui sont des grands 3 1/2 avec pièce double en bonne condition
- plusieurs travaux d'électricité, de plomberie, maçonnerie, portes, fenêtres, balcons et autres ont été fait au fils des ans (voir déclaration du vendeur)
Vous serez également à proximité de la rue Beaubien afin de pouvoir bénéficier de plusieurs restaurants et commerces, cinéma Beaubien, de plusieurs parcs et transport en commun ! Une visite vous charmera !
Le vendeur ne répondra a aucune offre avant le 11 juillet 2022.
Particularités du bâtiment
25'2" X 45'4"
1929
2 281,73 Pi2
Brique
Particularités du terrain
25'2" X 105'
2 640,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 26'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 22'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'4" X 13'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 21'1" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Buanderie / atelier | Sous-sol 1 | 21'2" X 23'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 20' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'7" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'5" X 19'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 5'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 20' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'6" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 7'9" X 18'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 4'6" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, l'habillage des fenêtres, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
-
16.2%
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9.0%
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15.5%
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39.6%
-
0.0%
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2.1%
-
23.9%
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71.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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ALEXANDRE MELOCHE
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