1 074 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 074 800 $
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6671 - 6675 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H8
**OCCUPATION DOUBLE !** Venez découvrir ce beau triplex détaché situé dans un des secteurs les plus convoités de Rosemont. Idéal pour un propriétaire occupant qui désire profiter de bons revenus. Le RDC offre une très grande cour, un garage détaché en complément de 3 belles chambres, d'une vaste cuisine avec espace salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains. Le logement du 2e étage (loué) est composé comme au sous-sol (libre) de 2 belles chambres, d'une vaste cuisine, d'un salon et d'une salle de bains ! N'hésitez plus, venez le visiter!
-
Superficie du terrain:
4 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
32' X 33'6" Irrégulières
1949
2 155,15 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Détaché , Simple largeur
Addenda
**Bienvenue au 6671-6675 10e avenue !**
Venez découvrir votre nouveau triplex détaché idéalement situé au coeur de Rosemont !
**OCCUPATION DOUBLE !**
Rez-de-chaussée et logement du sous-sol libres !
Idéal pour propriétaires occupants qui désirent bénéficier de bons revenus.
Vous aimerez les caractéristiques suivantes :
Au Rez-de-chaussée :
- 3 belles chambres aux planchers de bois;
- Une vaste cuisine avec bel espace salle à manger;
- Un salon lumineux avec beaux planchers de bois;
- Une salle de bains;
- Un grand garage détaché;
- Une jolie terrasse;
- Et pour compléter le tout une très grande cour !
Au 2e étage, vous trouverez un bel appartement offrant des revenus de 1049$/mois, avec deux chambres, une grande cuisine avec espace salle à manger, un beau salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains !
Le sous-sol libre immédiatement offre également 2 chambres , une grande cuisine avec espace salle à manger, un beau salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains !
De plus, en habitant cette belle propriété, vous serez ravis d'être à proximité de tous les services et commerces tels que Provigo, Rona, bibliothèque, piscine intérieure, pataugeoire, aréna, écoles primaires, les collèges Jean-Eudes et Rosemont, ainsi que les plus beaux parc de Rosemont comme le Parc Beaubien, le Parc Molson (cinéma, spectacles, anneau de glace, parc pour enfants) et le Parc Sainte-Bernadette, Hôpital Bellechasse...
La station de Métro st-Michel est à 13 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent la propriété :
67 Saint-Michel à 0.1 km
357 Saint-Michel à 0.1 km
467 Express Saint-Michel à 0.3 km
18 Beaubien à 0.3 km
445 Express Papineau à 0.3 km
95 Bélanger à 0.4 km
N'attendez plus pour visiter !
Particularités du bâtiment
32' X 33'6" Irrégulières
1949
2 155,15 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
42'4" X 112'
4 479,94 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 15'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à Manger | 2e niveau | 12' X 12'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 7'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'8" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine/Salle à Manger | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'10" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'6" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'10" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 11'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles du RDC et sous-sol, Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
21.6%
-
12.3%
-
13.4%
-
31.6%
-
1.4%
-
4.6%
-
17.3%
-
70.7%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
ALEXANDRE MELOCHE
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Bonjour, mon nom est DAVID ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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