1 074 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 074 800 $

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1 074 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 074 800 $

Prochaine visite libre

6671 - 6675 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H8

**OCCUPATION DOUBLE !** Venez découvrir ce beau triplex détaché situé dans un des secteurs les plus convoités de Rosemont. Idéal pour un propriétaire occupant qui désire profiter de bons revenus. Le RDC offre une très grande cour, un garage détaché en complément de 3 belles chambres, d'une vaste cuisine avec espace salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains. Le logement du 2e étage (loué) est composé comme au sous-sol (libre) de 2 belles chambres, d'une vaste cuisine, d'un salon et d'une salle de bains ! N'hésitez plus, venez le visiter!

  • Superficie du terrain: 4 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'6" Irrégulières

1949

2 155,15 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 6671-6675 10e avenue !**

Venez découvrir votre nouveau triplex détaché idéalement situé au coeur de Rosemont !

**OCCUPATION DOUBLE !**
Rez-de-chaussée et logement du sous-sol libres !
Idéal pour propriétaires occupants qui désirent bénéficier de bons revenus.

Vous aimerez les caractéristiques suivantes :

Au Rez-de-chaussée :

- 3 belles chambres aux planchers de bois;

- Une vaste cuisine avec bel espace salle à manger;

- Un salon lumineux avec beaux planchers de bois;

- Une salle de bains;

- Un grand garage détaché;

- Une jolie terrasse;

- Et pour compléter le tout une très grande cour !

Au 2e étage, vous trouverez un bel appartement offrant des revenus de 1049$/mois, avec deux chambres, une grande cuisine avec espace salle à manger, un beau salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains !

Le sous-sol libre immédiatement offre également 2 chambres , une grande cuisine avec espace salle à manger, un beau salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains !

De plus, en habitant cette belle propriété, vous serez ravis d'être à proximité de tous les services et commerces tels que Provigo, Rona, bibliothèque, piscine intérieure, pataugeoire, aréna, écoles primaires, les collèges Jean-Eudes et Rosemont, ainsi que les plus beaux parc de Rosemont comme le Parc Beaubien, le Parc Molson (cinéma, spectacles, anneau de glace, parc pour enfants) et le Parc Sainte-Bernadette, Hôpital Bellechasse...
La station de Métro st-Michel est à 13 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent la propriété :
67 Saint-Michel à 0.1 km
357 Saint-Michel à 0.1 km
467 Express Saint-Michel à 0.3 km
18 Beaubien à 0.3 km
445 Express Papineau à 0.3 km
95 Bélanger à 0.4 km

N'attendez plus pour visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'6" Irrégulières

1949

2 155,15 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 112'

4 479,94 Pi2

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'11" Bois
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14' Vinyle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8'2" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 15'11" Bois
2 (app.) Cuisine/Salle à Manger 2e niveau 12' X 12'10" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 7'11" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10'10" X 11'8" Parqueterie
3 (app.) Cuisine/Salle à Manger Sous-sol 1 11'7" X 14'10" Vinyle
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'9" X 11'6" Parqueterie
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'10" Parqueterie
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'10" Céramique
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'9" X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles du RDC et sous-sol, Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6671 - 6675 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.6%
  • 12.3%
  • 13.4%
  • 31.6%
  • 1.4%
  • 4.6%
  • 17.3%
  • 70.7%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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