898 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
898 000 $
898 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
898 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6685 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3E6
Très belle propriété rénovée avec stationnement située dans un quartier paisible de Rosemont. Plusieurs rénovations récentes de qualité ont été effectuées. 3 chambres à coucher. Cuisine laboratoire moderne, salle à manger avec 2 superbes meubles vaisselier intégrés. 2 salles de bain rénovées dont l'une avec grande douche de céramiques et bain podium et l'autre avec espace salle de lavage. Grande salle familiale avec foyer au gaz au sous-sol et espace bureau. Terrasse intime avec panneau d'intimité au niveau de la cuisine et terrasse de pavés unis dans la cour au niveau jardin.
-
Superficie du terrain:
4 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
45' X 38' Irrégulières
1950
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
Cette maison est située sur un coin de rue tout près de plusieurs commodités :
- Future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue sur Jean-talon)
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire, Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique et réseau de pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini et le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
- Non loin du Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma StarCité, Biodôme et de l'aréna Maurice-Richard
--- Une maison unifamiliale rénovée clé en main ---
-- Rez-de-chaussée --
- Cuisine style laboratoire avec comptoir et dosseret de granite. Espace lavabo adjacent très lumineux ayant plusieurs fenêtres
- salle à manger avec superbe aménagement sur mesure : comptoir de service en granite, vitrine murale, grand module de rangement avec section vitrée de type vaisselier, joli luminaire suspendu ainsi que des tablettes murales intégrées
- Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec grande douche de céramique, porte de verre, bain podium, vanité avec vasque de porcelaine et robinetterie noire
- 2 chambres au rez-de-chaussée dont la chambre principale avec walk-in
- Vestibule dans l'entrée principale
- Salon lumineux
-- Sous-sol --
- Grande salle familiale avec foyer au gaz naturel et espace bureau
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse & sécheuse, plan de travail et douche indépendante
- 1 chambre fermée
- Beaucoup d'espace de rangement dans les 2 ateliers
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel de marque Carrier et thermopompe
--- Jolie cour et bel aménagement en façade ---
- Stationnement de pavé uni
- Touche chaleureuse à l'aménagement grâce à la clôture de bois traité faisant le tour de la propriété
- Terrasse intime avec panneau d'intimité accessible de la cuisine
- Aménagement paysager d'arbres, arbustes et de plantes vivaces
- Trottoir et terrasse arrière en pavés unis
Particularités du bâtiment
45' X 38' Irrégulières
1950
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
76' X 53' Irrégulières
4 838 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 14'9" irr. | Bois | vaisselier intégré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'8" | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 16'1" | Plancher flottant | Foyer gaz naturel |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 8' | Céramique | Inst. lav/séch |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 23'6" X 6'4" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 5'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, le petit cellier (Cavavin), 2 stores (fenêtres avant de la maison), un chauffe-eau, un cabanon, thermopompe centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
20.2%
-
14.0%
-
17.5%
-
31.0%
-
11.6%
-
3.8%
-
9.6%
-
70.4%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.