1 099 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 099 800 $

Chargement du détail de la fiche...

1 099 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 099 800 $

Prochaine visite libre

6686 - 6690 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A9

**PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : VENEZ VISITER VOTRE FUTUR TRIPLEX!** Vous souhaitez habiter un superbe appartement rénové et parfaitement situé au coeur de Rosemont, tout en profitant de bons revenus sur les autres logements ? Ce triplex est fait pour vous ! Complètement détaché et très lumineux, grâce à sa fenestration sur 4 façades. Il offre un superbe logement rénové au Rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, de 3 chambres avec un grand sous-sol à aménager qui donne la possibilité de 4 belles pièces supplémentaires (par ex : 3 chambres ou 2 chambres + bureau et salle familiale...) ainsi que 2 beaux 4 1/2 loués au 2e étage. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 1 815 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1926
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'1"

1926

2 644,69 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 6686-6690 rue De Lanaudière, quartier Petite-Patrie !**

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : VENEZ VISITER VOTRE FUTUR TRIPLEX!

Vous adorerez habiter un superbe appartement rénové et parfaitement situé au coeur de Rosemont, tout en profitant de bons revenus sur les autres logements !

Ce triplex complètement détaché et très lumineux, grâce à sa fenestration sur 4 façades vous séduira grâce à ceci :

AU Rez-de-chaussée, un superbe logement rénové libre à l'acheteur:

- Un beau salon aux planchers de bois franc;

- Une grande cuisine moderne rénovée au goût du jour avec espace salle à manger et grand îlot;

- Une très belle salle de bains rénovée;

- 2 grandes chambres avec rangements et planchers de bois franc;

- Une 3e chambre de bonne dimension;

- Un très grand sous-sol non aménagé donnant beaucoup de possibilités ! Imaginez 3 chambres supplémentaires, ou 2 chambres + un bureau ainsi qu'une belle salle familiale !

Au 2e étage, vous trouverez deux beaux 4 12 loués composés d'un salon et de deux chambres aux planchers de bois franc, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une salle de bains et d'un balcon

De plus, vous profiterez de sa localisation idéale dans un secteur calme et très recherché de la Petite Patrie. A proximité de tous les services et commerces, ce triplex se situe aux abords de la Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon et tout près de l'école primaire St-Ambroise et de l'école secondaire Père Marquette.
De plus, il n'est qu'à quelques minutes à pied des stations de métro Beaubien (ligne orange), et Fabre (ligne bleue) et il est entouré de pistes cyclables et lignes de bus.

N'hésitez plus, venez visiter votre future propriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'1"

1926

2 644,69 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 60'6"

1 814,8 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 17'8" Bois
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 16' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'9" Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 29'9" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 20'8" Béton
1 (app.) Chambre/Salon Sous-sol 1 11'4" X 14'11" Béton
2 (app.) Cuisine/Salon 2e niveau 10'3" X 11'10" irr. Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'6" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre/Salon 2e niveau 9'8" X 10'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'4" X 8'4" irr. Céramique
2 (app.) Balcon 2e niveau 7'6" X 7'9" irr. Bois
3 (app.) Cuisine/Salle à Manger 2e niveau 10'4" X 11'10" irr. Bois
3 (app.) Chambre/Salon 2e niveau 9'7" X 10'5" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 10'5" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 7'7" X 10'6" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'3" X 8'4" irr. Céramique
3 (app.) Balcon 2e niveau 6'3" X 7'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles du RDC, Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6686 - 6690 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 14.7%
  • 10.5%
  • 15.4%
  • 42.0%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 13.6%
  • 82.1%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?