**Bienvenue au 6686-6690 rue De Lanaudière, quartier Petite-Patrie !**

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : VENEZ VISITER VOTRE FUTUR TRIPLEX!

Vous adorerez habiter un superbe appartement rénové et parfaitement situé au coeur de Rosemont, tout en profitant de bons revenus sur les autres logements !

Ce triplex complètement détaché et très lumineux, grâce à sa fenestration sur 4 façades vous séduira grâce à ceci :

AU Rez-de-chaussée, un superbe logement rénové libre à l'acheteur:

- Un beau salon aux planchers de bois franc;

- Une grande cuisine moderne rénovée au goût du jour avec espace salle à manger et grand îlot;

- Une très belle salle de bains rénovée;

- 2 grandes chambres avec rangements et planchers de bois franc;

- Une 3e chambre de bonne dimension;

- Un très grand sous-sol non aménagé donnant beaucoup de possibilités ! Imaginez 3 chambres supplémentaires, ou 2 chambres + un bureau ainsi qu'une belle salle familiale !

Au 2e étage, vous trouverez deux beaux 4 12 loués composés d'un salon et de deux chambres aux planchers de bois franc, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une salle de bains et d'un balcon

De plus, vous profiterez de sa localisation idéale dans un secteur calme et très recherché de la Petite Patrie. A proximité de tous les services et commerces, ce triplex se situe aux abords de la Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon et tout près de l'école primaire St-Ambroise et de l'école secondaire Père Marquette.
De plus, il n'est qu'à quelques minutes à pied des stations de métro Beaubien (ligne orange), et Fabre (ligne bleue) et il est entouré de pistes cyclables et lignes de bus.

N'hésitez plus, venez visiter votre future propriété !