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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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6695 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3C4
Voici un Duplex totalement libre à l'acheteur. Le rdc est composé de 2 chambres à coucher, cuisine et sdb. Le sous-sol aménagé est doté d'une salle familiale, d'une 3e chambre de la salle de lavage. La sortie extérieur donne sur la cour. La maison à été repeinte au complet, le terrain de la maison est adjacent et parfait pour y aménager une belle cour privé. Le logement à l'étage est le miroir du rdc, avec son installation pour recevoir laveuse et sécheuse. Situé au coeur de Rosemont-Nord, à deux pas du Parc Molson, de la piste cyclable, 10 minutes de marche du Métro Iberville, plusieurs écoles primaire et secondaire à proximité.
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Superficie du terrain:
1 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
35' X 29'8" Irrégulières
1943
Aluminium
Coulissante
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 6695 rue Molson. Rosemont. La vie de quartier assurée!
La maison est habité par la famille depuis 1976
Construction 1943
Maison repeinte en 2022
La toiture a été refait en 2005
Le chauffage est à l'électricité, plinthes électrique et eau-chaude.
Aspirateur Central pour le rdc & sous-sol.
2X Chauffe - eau 2013
Le logement à l'étage a son panneau électrique.
Les fenêtres doubles sont en aluminium coulissantes.
Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible dans la première semaine de Janvier 2023.
Situé au coeur de Rosemont-Nord, à deux pas du Parc Molson, de la piste cyclable, 10 minutes de marche du Métro Iberville, plusieurs écoles primaire et secondaire à proximités.
Particularités du bâtiment
35' X 29'8" Irrégulières
1943
Aluminium
Coulissante
Bitume et gravier
Particularités du terrain
42' X 30'
1 260,45 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 7' | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'7" | Tapis |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les fixtures et luminaires, tous les stores du sous-sol, et celui de la porte arrière du rdc. Les deux chauffes eau, balayeuse central et accessoires, système d'alarme non relié, tous les électros de cuisine encastrés
Tous les meubles et accessoires du HOME STAGING
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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15.2%
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10.8%
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16.3%
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41.8%
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0.9%
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1.8%
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22.1%
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71.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MADELEINE NASSIF
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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LYNDA BOUCHER
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