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825 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

825 000 $

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825 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

825 000 $

Prochaine visite libre

6720 - 6724 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2T4

Magnifique quatruplex jumelé, emplacement incroyable, face à un parc, proche des écoles, terrain de tennis et pas loin d'Étienne Desmarteau. Secteur Rosemont très en demande, 15 minutes de marche au métro Saint-Michel, un espace de stationnement & cour clôturée. Les logements sont bien entretenus au fil des ans. Beaucoup de potentiel. FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 2 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 42'11" Irrégulières

1953

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****CHARMANT QUATRUPLEX**EMPLACEMENT DE CHOIX**À NE PAS MANQUER***

*******WALK SCORE 75*******

Grand immeuble, composé de 4 logements (1x5 ½, 1x4 ½, 2x3 ½).

L'immeuble fut entretenu avec grand soin par le propriétaire au fil des ans.

Beaucoup de rénovations au cours des années.
** 2011 : Sous-sol refait au complet, agrandissement du 3 ½ et 4 ½.
** 2012-2013 : Toutes les portes avant et arrière ont été changées.
Les planchers au 2ème étage ont été sablé et vernis au complet.
** 2018 : Toiture refaite au complet en membrane de finition HD Blanc Soprastart.
4 x nouveaux chauffe-eaux
** 2019 : Rénovation au complet la cuisine et toilette au 3 ½.
** 2020 : Refaire les joints de briques la moitié du mur sur le côté.

L'immeuble est situé à distance de marche de tous les services suivants:
** Métro St-Michel (+/- 14 minutes).
** Plusieurs arrêts d'autobus (95, 18, 445, 67, 41, 93, 141, 188 et 372).
** Des garderies (Académie Bélanger, les Amis du Jardin, Poussinet, Blanche Neige et Educative Bélair).
** À 2 pas des écoles primaires (Sainte-Bernadette-Soubirous, Sainte-Anne, Saint-Mathieu etc.).
** Des écoles secondaires (Rosemont, Joseph-François-Perrault, Jean-Eude, école de la Relève Ali Nestor).
** Des parcs (Ste-Bernadette, Étienne-Desmarteau, etc.).
** Des épiceries (Provigo, marché Boni Plus, etc.).
** Proximité de tous les services (restaurants, banques, etc.).

FAUT VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 42'11" Irrégulières

1953

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 103'

2 574,73 Pi2

face au parc Sainte Bernadette

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 x réservoirs d'eau chaude

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6720 - 6724 16e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 14.2%
  • 26.3%
  • 1.4%
  • 1.9%
  • 21.4%
  • 72.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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