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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
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6725 - 6727 43e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2R9
Ce magnifique duplex semi-détaché vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration. La vaste cuisine est dotée d'armoires en bois. 2 salle de bains, 4 chambres dont 1 au sous-sol. Sous-sol aménagé. Belle cour intime et terrasse, stationnement et garage. À l'étage, il y a un 5 1/2. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
3 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
26' X 44'
1957
3 432 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Le 2e étage (6725) est un 5 1/2, loué 615.$/mois.
Description :
Le rez-de-chaussée est doté d'une jolie cuisine aux armoires de bois et dosseret en céramique.
Un imposant salon, 3 spacieuses chambres et une salle de bains munie d'un bain/douche.
Les parquets sont en lattes de bois franc et céramique.
Le sous-sol est aménagé; une salle familiale, une cuisine, une chambre, une salle de bains bénéficiant d'une douche indépendante.
Aussi, un accès au garage et à un atelier, beaucoup de rangement, de hauts plafonds et une porte donnant sur l'extérieur. Donc, une possibilité d'en faire un bachelor.
Vous serez séduit par la jolie cour orientée côté soleil. Celle-ci profite d'une grande terrasse de 12.6 X 12.6 pieds.
- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À proximité de tous les services : à 2 pas du Centre Épic. Épicerie IGA, Métro, rue Beaubien, Bixi, Parcs Joseph-Paré et Maisonneuve, métros Viau + Beaubien, autobus, écoles primaires (Alphonse-Desjardins + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Louis-Riel), cégeps (Maisonneuve), université, hôpitaux dont l'institut de cardiologie de Mtl, Santa-Cabrini et Maisonneuve, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.
Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de faire un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
26' X 44'
1957
3 432 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
32'50" X 105'
3 412,5 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 18'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 22'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'2" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système d'alarme, verticaux, balayeuse centrale, cuisinière du s-sol (2 ronds ne fonctionnent pas), 2 réservoirs à eau-chaude, cabanon et balançoire. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
20.8%
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12.0%
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15.9%
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29.2%
-
1.4%
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1.1%
-
18.9%
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77.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
FRANCOIS TETREAULT
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Bonjour, mon nom est JULIE GOULET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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