Ce magnifique duplex semi-détaché vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration. La vaste cuisine est dotée d'armoires en bois. 2 salle de bains, 4 chambres dont 1 au sous-sol. Sous-sol aménagé. Belle cour intime et terrasse, stationnement et garage. À l'étage, il y a un 5 1/2. Une visite s'impose !
26' X 44'
1957
3 432 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Le 2e étage (6725) est un 5 1/2, loué 615.$/mois.
Description :
Le rez-de-chaussée est doté d'une jolie cuisine aux armoires de bois et dosseret en céramique.
Un imposant salon, 3 spacieuses chambres et une salle de bains munie d'un bain/douche.
Les parquets sont en lattes de bois franc et céramique.
Le sous-sol est aménagé; une salle familiale, une cuisine, une chambre, une salle de bains bénéficiant d'une douche indépendante.
Aussi, un accès au garage et à un atelier, beaucoup de rangement, de hauts plafonds et une porte donnant sur l'extérieur. Donc, une possibilité d'en faire un bachelor.
Vous serez séduit par la jolie cour orientée côté soleil. Celle-ci profite d'une grande terrasse de 12.6 X 12.6 pieds.
- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À proximité de tous les services : à 2 pas du Centre Épic. Épicerie IGA, Métro, rue Beaubien, Bixi, Parcs Joseph-Paré et Maisonneuve, métros Viau + Beaubien, autobus, écoles primaires (Alphonse-Desjardins + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Louis-Riel), cégeps (Maisonneuve), université, hôpitaux dont l'institut de cardiologie de Mtl, Santa-Cabrini et Maisonneuve, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.
Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de faire un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
26' X 44'
1957
3 432 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
32'50" X 105'
3 412,5 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'5" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 12'3" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 8'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 18'10" irr. | ||
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 22'6" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 12' irr. | ||
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'2" |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, système d'alarme, verticaux, balayeuse centrale, cuisinière du s-sol (2 ronds ne fonctionnent pas), 2 réservoirs à eau-chaude, cabanon et balançoire. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Lave-vaisselle.
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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