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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6763 - 6765 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P8

Très grand duplex de 31 x 45 avec garage et occupation double secteur Parc Molson dans Rosemont. Beaucoup de cachet avec portes intérieures d'origine, vitraux et boiseries. Rampes et escalier aluminium soudé en façade avec balcon et marches de fibre de verre. Sous-sol hauteur 7 pieds. Revêtement du toit 2017. Beaucoup de potentiel. Près du métro.

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1937
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 45'

1937

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur du Parc Molson dans Rosemont La Petite Patrie. À 10 minutes de marche des métros Fabre ou D'Iberville. Avec garage 1 place accessible de la ruelle et 1 stationnement.

Le RDC a une hauteur de 9 pieds. Le 2e étage a une hauteur de 8 pieds 10. Les 2 unités ont 4 chambres fermées avec fenêtre. Toutes les pièces sont spacieuses. 2 fournaises à l'huile indépendante pour chacun des loyers. Le sous-sol offre une hauteur de 7 pieds. Beau potentiel de rénovation.

**** À quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien et ses nombreux services: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie. **** Vie de quartier agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 45'

1937

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 112'

3 500 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Magasins & services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'2" irr. Bois Avec inst Lav./Sech.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'8" Céramique Puits de lumière
1 (app.) Sous-sol non fini Sous-sol 1 43' X 30'2" Avec sortie extérieure
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11'6" X 8'4" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'11" X 6' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'9" X 12' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 12' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 11'11" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 8'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 9'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'8" Céramique Bain magique, puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau (40 gal et 60 gal).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6763 - 6765 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 17.5%
  • 8.9%
  • 15.5%
  • 36.3%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 22.3%
  • 72.5%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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