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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6817 - 6819 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2H1

Joli duplex secteur Parc Molson dans Rosemont à 6 minutes de marche du métro d'Iberville. Très bonne localisation. 2 logements 4 ½ actuellement loués, un jusqu'au 30 juin, l'autre jusqu'au 1 avril 2021. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Grand terrain clôturé paysager. 4 balcons. Planchers de bois franc dans salons et chambres à coucher.

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1944
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1944

Aluminium , Bois

Coulissante

Brique

bois franc , Béton , Céramique , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex avec 4 balcons : porte patio au salon pour accéder aux balcons avant, et accès aux balcons arrière par la cuisine.
Sous-sol de 6,8 pieds de haut avec sortie extérieure.
À quelques minutes de marche de l'artère commerciale rue Beaubien: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie.
Parcs à proximité : Gabriel-Sagard, Molson et Bélair.
Occupation simple du rez-de-chaussée au 1 avril 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1944

Aluminium , Bois

Coulissante

Brique

bois franc , Béton , Céramique , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 8'8" Bois bois franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 10'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'6" irr. Bois bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" irr. Bois bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 4'10" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11' X 10'6" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 28' X 13'10" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 17' X 10'6" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 13'8" X 8'8" Bois bois franc
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 10'8" Tuiles
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 10'6" irr. Bois bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'6" Bois bois franc
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 4'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 5' irr. Bois bois franc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6817 - 6819 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 16.4%
  • 9.6%
  • 16.3%
  • 40.0%
  • 0.5%
  • 1.3%
  • 23.8%
  • 72.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
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