1 248 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 248 000 $

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1 248 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 248 000 $

Prochaine visite libre

6853 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2Z7

Cottage exceptionnel dans le secteur Parc Molson, Rosemont avec 3 stationnements et piscine chauffée à 2 pas du Parc Beaubien et à quelques minutes de la station de métro d'Iberville. 5 chambres à coucher. 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée est un concept chaleureux à aire ouverte avec briques et poutres apparentes. Cuisine lumineuse rénovée avec îlot 4 places, comptoir de quartz, armoires en érable laqué. Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale. Grande cour arrière avec 2 niveaux de terrasses. Aucun voisin à l'arrière !

  • Superficie du terrain: 3 182 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1957
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'60"

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Super opportunité d'habiter dans une magnifique propriété clé en main dans le secteur du Parc Molson ! Cette maison sur 2 étages avec sous-sol aménagé est lumineuse et très spacieuse! La maison est située entre la 2e avenue et la 6e avenue donc aucun voisin à l'arrière !


***** Voici les points forts de la propriété *****

* 5 chambres
* 3 salles de bain (1 salle de bain par étage) dont 2 rénovées
* La salle de bain au 2e étage est aménagée d'un bain podium, une grande douche vitrée, un plancher chauffant, un lavabo double et un puits de lumière
* Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, îlot 4 places et dosseret de céramique
* Les électroménagers suivants de la cuisine sont inclus dans la vente : réfrigérateur porte double avec distributeur de glaçons Whirpool, cuisinière et four au gaz naturel Frigidaire, hotte cheminée et lave-vaisselle
* Plancher exotique de Jatoba dans le salon et la salle à manger
* La chambre des maîtres possède 2 portes patio donnant sur un balcon arrière et un grand walk-in
* Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, bureau, 5e chambre, atelier et salle de lavage
* Grand terrain clôturé avec piscine chauffée et 2 niveaux de terrasses
* 3 stationnements arrière

***** Un quartier de proximité *****

* À quelques pas des commerces de la rue Beaubien :
* Restaurants et cafés; La boulette, Pizzeria Geppetto, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk, Détour Bistro, Le Elsdale, etc
* Le Cinéma Beaubien, Bibliothèque de La Petite-Patrie
* Plusieurs commerces et services sur les rues Beaubien, Bélanger et Jean-Talon
* Le Parc Beaubien : Tennis, pataugeoire, modules de jeux, jardins, parc à chiens, etc
* Le Parc Molson : Piano public, Gazebo, patinoire extérieure, modules de jeux, table de ping pong, etc
* Le Parc Belair : jeux d'eau et modules de jeux
* Le transport en commun et les stations de métro D'Iberville et Saint-Michel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'60"

1957

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 129'50" Irrégulières

3 182 Pi2

Remise , Clôturé , Paysager

Plat

Gravier , Non pavée

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 11'2" irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 7'5" Bois Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 15' X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'5" Béton
Corridor 1er niveau/RDC 19'2" X 3'5" Béton
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 12' irr. Bambou
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 5'
Chambre 2e niveau 16'7" X 11'2" Bambou
Chambre 2e niveau 14'11" X 8'4" Bambou
Bureau 2e niveau 12'8" X 11' Bambou
Salle de bains 2e niveau 14' X 8'2" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 10'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 11'10" Plancher flottant Garde-robe, sortie extérieure
Bureau Sous-sol 1 17' X 7'2" Plancher flottant Garde-robe
Atelier Sous-sol 1 10'1" X 9'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme et remise.

Chauffe-eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6853 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.1%
  • 10.3%
  • 15.8%
  • 43.9%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 22.3%
  • 72.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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