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649 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6912 - 6914 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3B4

Attention, Duplex construction 1948. Occupation du rez-de-chaussée disponible à l'acheteur. L'étage est habité par un locataire depuis plus de 10 ans. Sous-Sol hauteur de 6.9p. Belle cour arrière orientation ouest, avec deux espaces de stationnement. IMPORTANT **Le locataire habite l'étage depuis plus de 10 ans et est agée de plus de 80 ans** A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1948
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1948

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6912-6914 1re Avenue. Rosemont
**Le locataire habite l'étage depuis plus de 10 ans et est agée de plus de 80 ans**
*Duplex construction 1948
*Grande cour arrière orientation ouest
*2 espaces de stationnement en tandem
*S-Sol hauteur de 6.9p avec sortie extérieur
*Toiture 2016 (membrane de papier feutre sous garantie 10 ans)
*Chauffage mazout système eau-chaude & plinthe électrique
*Chauffe-eaux 2008 et 2009
*Le locataire habite l'étage depuis plus de 10 ans
*Un nouveau certificat de localisation sera disponible autour du début Mars 2022.
*La dimension du bâtiment est approximative et devra être confirmé avec le nouveau certificat de localisation

Les visites sur rendez-vous.
Jeudi 6-01-2022 14h45 à 17h30. Complet
Samedi 8-01-2021 13h15 à 16h45. Complet
Lundi 10-01-2021 13h30 à 16h15. complet

*Masque obligatoire et distanciation 2 mètres*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1948

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 625,32 Pi2

Clôturé

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Bois salon double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 21' Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 22'5" X 16'4" Béton sdl & sortie ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ventilateurs, luminaires, stores, pôles et rideaux, 2 réservoirs eau chaude. (6914 1re Ave.)

Tous les effets personnels du locataire (6912, 1re Ave.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6912 - 6914 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 16.1%
  • 11.0%
  • 15.7%
  • 39.8%
  • 1.6%
  • 2.1%
  • 20.1%
  • 72.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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