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1 099 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

6960 - 6962 Rue Drolet, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2T3

Vous serez séduit par cette magnifique propriété à revenus, située au coeur de la Petite Italie. Les deux unités sont entièrement rénovées, dont les cuisines et les salles de bains. Le sous-sol est aménagé. Jolie cour et vastes terrasses situées côté soleil. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 1 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'10" Irrégulières

1900

3 196,13 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

# 6962 r-d-c, unité de 1 526 pc sur deux niveaux (r-d-c et sous-sol), loué 2 100.$/mois.
# 6960 2e étage unité de 1 064 pc entièrement rénové: Loué 2 075.$/mois.

Description :
Les unités vous offrent des espaces lumineux et confortables.
Les cuisines sont rénovées, armoires de style shaker blanches, îlots et surfaces de travaille en marbre, dosseret de céramique + accès aux grandes terrasses situées côté soleil.
Les salles de bains sont rénovées.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres et un sous-sol aménagé d'une pièce + salle de lavage. Immense rangement.

Rénovations et améliorations :
- Climatisations murales.
- Portes et fenêtres.
- Cuisines.
- Salles de bains.
- Planchers en lattes de bois et céramique.
- Panneaux 200 amp.
- Terrasses et clôtures.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'10" Irrégulières

1900

3 196,13 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 60'5"

1 510,18 Pi2

Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 7'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 8' X 12' irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 8' irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 38' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatisations murales, luminaires. 2e étage four à micro-ondes + lave-vaisselle. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6960 - 6962 Rue Drolet, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 13.1%
  • 6.2%
  • 16.1%
  • 50.2%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 11.3%
  • 80.7%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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