888 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

888 000 $

Chargement du détail de la fiche...

888 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

888 000 $

Prochaine visite libre

6999 - 7003 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2E 1Z8

Très belle opportunité d'acquérir ce triplex situé dans le quartier très en demande de la petite patrie à 4 minutes de marche du métro Fabre. Le RDC est un 6 1/2 jouissant d'une très belle lumière naturelle et d'un sous-sol semi-fini. Jolie cour arrière gazonnée et clôturée et de larges balcons pour les appartements situés aux étages. Les 2 autres logements sont des 4 1/2. Les 3 logements bénéficient également d'une pièce de rangement extérieur. Localisation idéale qui conjugue la tranquillité de la rue Garnier et le dynamisme du secteur Rosemont.

  • Superficie du terrain: 2 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1928
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1928

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau triplex, bien entretenu au fil des années. Actuellement, tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023. Bel extérieur clôturé et gazonnée. Chacun des appartements possède une grande terrasse avec pièce de rangement extérieur.

Localisation et vie de quartier :

Belle accessibilité! Desservi par plusieurs arrêts d'autobus sur Bélanger et Jean-Talon (95, 93, 372) et station de métro Fabre à seulement un coin de rue.

À mi-chemin de plusieurs espaces verts: les parcs Montcalm (aire de jeu pour enfants, Espace communautaire, etc.) et Turin (pataugeoires, modules de jeu, chalet d'accueil etc.).

Proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, situées sur les artères Bélanger et Jean-talon (épiceries, guichets bancaires, pharmacies & cliniques médicales etc.). L'hopital Jean-Talon également à distance de marche.

Le Triplex est également proche d'établissements scolaires primaire, secondaires et de garderies.


Rénovations et Améliorations:

Nouvelles divisions en 2007 ( 1er et 2e étage)à aire ouverte au salon, emplacement pour laveuse sécheuse (plomberie neuve), agrandissement de la chambre principale et du garde-robe.
Planchers de bois francs refaits au rdc ( merisier, chêne et érable), dosseret cuisine céramique.
2e étage, plancher céramique cuisine et dosseret refait.
Plancher lattes de vinyle chambre à coucher (2019)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'

1928

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 86'

2 146 Pi2

Gazonnée , Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 9'8" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'5" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 12'4" irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 25' X 10'8" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'1" X 10'
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'9" X 3'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16'8" X 13'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 13'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 6'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 10'1" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'1" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 chauffe-eau, lave-vaisselle (1er et 2e étage), laveuse sécheuse (1er et 2e étage).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6999 - 7003 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2E 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 16.7%
  • 9.5%
  • 14.9%
  • 37.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 19.5%
  • 76.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?