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848 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

848 000 $

Prochaine visite libre

7072 - 7074 Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H1E 1H9

Duplex avec garage double largeur dans Rosemont La Petite-Patrie situé à 4 minutes de marche du métro Fabre et de l'Hôpital Jean-Talon. Pièces doubles lumineuses avec beaux planchers de bois franc. Unité du RDC avec 3 chambres (2+1). Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de lavage. Cour arrière intime & clôturée.

  • Superficie du terrain: 2 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1941
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1941

Aluminium

Coulissante

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché ! Un duplex avec garage double côté à côte dans le secteur la Petite Patrie, Rosemont.

Le garage double est actuellement utilisé par le propriétaire.

Les deux logements 5 ½ sont loués actuellement jusqu'au 30 juin 2021.

L'unité du rez-de-chaussée avec salon ouvert, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.

Sous-sol aménagé avec une salle familiale, chambre, bureau, atelier et salle de lavage.

A l'étage, salon ouvert, salle à manger, cuisine, 2 chambres fermées et 1 salle de bain.

Les planchers ont été rénovés en 2017 pour le rez de chaussée et en 2012 pour l'étage. Salle de bain du 2e rénovée également.

Les deux unités ont des balcons.

Situé à proximité des de magasins & services de la rue Jean-Talon: l'Hôpital Jean-Talon, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et le marché Jean Talon.

Plusieurs parcs dans l'entourage: Parc de Turin, parc Villeray, Parc Jarry, Parc de Normanville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1941

Aluminium

Coulissante

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 115'

2 875 Pi2

Clôturé

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" Bois Accès à la cour
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 24'7" X 3'7" Bois Placard
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 13'4" irr. Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'5" Tapis
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'8" X 10'4" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 5'9" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'2" X 8'11" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 3'7" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 10'1" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 10'1" irr. Bois Installation Lav/Sécheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 11' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'10" X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'10" Céramique Rénovée
2 (app.) Corridor 2e niveau 20' X 3'7" Bois Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7072 - 7074 Rue De Lanaudière, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H1E 1H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 15.3%
  • 8.6%
  • 15.9%
  • 40.5%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 17.2%
  • 79.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC GUILLOU
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