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1 259 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Léonard

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1 259 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Léonard

1 259 000 $

Prochaine visite libre

4343 - 4349A Rue de Naples, Saint-Léonard, H1S 1G8

5-plex 54 pieds de façade. En très bon état.Plusieurs renovations au fil des année. Voir Addenda. Les 5 appartements sont loués, situé sur la rue calme à proximité de tous les services, futur station de metro, Centre d'achat, parcs, école et transport en commun. Qui a de la chance !!!

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1975
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 40'

1975

Coulissante

Brique

Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4343-4349a Naples Montreal H7E 5J3
Revenue
4343 1st Floor 4 ½ $605
4345 2nd Floor 4 ½ $755
4347 2nd Floor 5 ½ $675
4349 1st Floor 7 ½ $1500
4349a Basement 4 ½ $670
Renovation 1988-2021

Installation pavée uni stationnement 1988
Replacement du joint de l'entrée d'eau 1989
Rampes et finition balcon en avant 1990
Rénovation Cuisine 4349 1994
Nouveau Céramique 4349 1994
Portes patio en aluminium (Phase 1) 1997
Fenêtres en aluminium (Phase 2) 1999
Portes de garage 1999
Nouveau Céramique 4347 2000
Fenêtres et Portes en aluminium (Phase 3) 2000
Réparation fissure fondation (mur coté) 2005
Comptoir Cuisine 4345 2006
Douche 4349 sous-sol 2006
Céramique 4345 2006

Finition balcon avant et murs extérieurs 2007
Réparation de fissures de fondation
(chambre froide des escaliers avant, murs arrière et avant) 2007
Installation de clapets anti-retour dans tous les égouts 2008
Installation des boîtes électrique dans la chambre froide 2009
Changement des luminaires extérieurs 2015
Toit avec 15 ans de garantie 2015
Rampes, finition de balcon cours arrière 2016
Rénovation 4349a 2016
Portes avant et arrière 2017
Installation Dalles de pavage 2018
Finition époxy du balcon avant, marches et 2 entrées de la cour
arrière, re-scellage des dessus de balcon (arrière) 2019
Peinture des armatures de balcon, réparations et solins en aluminium 2020
Changements de prise électrique 4347 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 40'

1975

Coulissante

Brique

Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 80'

5 200 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 18' Céramique Porte Patio
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
4 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 17'5" X 21' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

5 Chauffe-eau (Louer) Tous effets personel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4343 - 4349A Rue de Naples, Saint-Léonard, H1S 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.1%
  • 13.7%
  • 13.0%
  • 19.7%
  • 15.9%
  • 2.2%
  • 7.6%
  • 73.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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