369 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

369 000 $

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369 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

369 000 $

Prochaine visite libre

4720 Rue Jean-Talon E., app.912, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0B1

Condo moderne de 2CàC construit en 2009 avec 1 espace de rangement et 1 place de stationnement. Bien situé près de l'intersection Jean-Talon E./Viau, à quelques minutes des transports en commun, dont un autobus menant au métro Viau en seulement 20 minutes, le rendant idéal pour les piétons et les automobilistes. Aussi près de divers restaurants et cafés, épiceries, écoles, Parc Hébert, magasins (Canadian Tire, Walmart, Winners, Dollarama, etc.), hôpitaux Santa Cabrini et Maisonneuve-Rosemont, autoroutes, SAQ, Galeries d'Anjou, et plus! Actuellement loué à $1500/mois jusqu'en juin 2023, il est parfait pour ceux qui cherchent un investissement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDREW DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 31'9" Irrégulières

2009

850,35 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

placard : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo moderne et très bien entretenu de 2 chambres à coucher construit en 2009 avec un espace de rangement et une place de stationnement inclus. Cette propriété est très bien située près de l'intersection Jean-Talon E./Viau, à seulement quelques minutes des transports en commun, dont un autobus menant à la station de métro Viau sur la ligne verte en seulement 20 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les piétons et les automobilistes. Les services à proximité comprennent également divers restaurants et cafés, Maxi et autres épiceries, l'école Général Vanier ainsi que d'autres écoles primaires et secondaires, le Parc Hébert, divers magasins (Canadian Tire, Walmart, Winners, Dollarama, Bureau en Gros, etc.), l'hôpital Santa Cabrini, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, les autoroutes, la SAQ, le centre commercial Galeries d'Anjou, et bien plus encore !

Il est également très proche des banques, d'autres écoles et cégeps, de l'A40 pour un accès facile aux autres quartiers de Montréal, du Parc Olympique, qui comprend le Stade Saputo, les Jardins Botaniques, le Biodôme, le Stade Saputo et divers festivals à longueur d'année, des cinémas, de la gare de train de banlieue, et de tous les autres services et commerces.

Ce condo spacieux et au concept ouvert est actuellement loué à 1500$ par mois jusqu'en juin 2023, ce qui le rend parfait pour toute personne à la recherche d'un investissement. Il a un look élégant et reçoit beaucoup de lumière naturelle, surtout en étant au 9ème étage. La deuxième chambre peut également être transformée en bureau, salle de jeux ou autre, et le balcon est l'endroit idéal pour se détendre pendant les mois les plus chauds.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 31'9" Irrégulières

2009

850,35 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

placard : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 9e étage 11'3" X 11' Bois
Salon 9e étage 10'8" X 11' Bois
Chambre principale 9e étage 15'3" X 11'2" Bois
Chambre 9e étage 11'6" X 10' Bois
Cuisine 9e étage 10' X 8'2" Céramique
Salle de bains 9e étage 9'4" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse/sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les accessoires de fenêtres, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique

tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4720 Rue Jean-Talon E., app.912, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 22.8%
  • 10.7%
  • 14.3%
  • 25.9%
  • 1.3%
  • 0.6%
  • 8.4%
  • 59.2%
  • 30.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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