469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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4740 Rue Jean-Talon E., app.350, Montréal (Saint-Léonard), H1S 3B4
FUTUR MÉTRO VIAU À DEUX PAS ! **Magnifique condo de 3 chambres à coucher situé au 3e étage** Unité de coin avec une superficie habitable de 1102 pc ! Ce condo offre beaucoup de luminosité grâce à son abondante fenestration, la cuisine est moderne (comptoir quartz) à aire ouverte sur la salle à manger, le salon est de grande dimension, les planchers sont en bois et céramique et la salle de bains offre une douche séparée avec bain. Espaces de rangement intérieur ainsi qu'au sous-sol de l'immeuble. Stationnement extérieur. Localisation de choix ! Une occasion à ne pas manquer ! Faites vite !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 102,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
BIENVENUE au 4740 rue Jean-Talon Est, Saint-Léonard, Montréal
Le Novello II, unité #350
* 1102 pc superficie habitable;
* Unité de coin au 3e étage;
* Trois (3) grande chambres à coucher;
* Cuisine moderne (comptoirs quartz);
* Salon de grande dimension;
* Conception à aire ouverte entre les principales pièces;
* Salle de bain avec douche en verre et bain séparé;
* Belle luminosité dans les airs de vie grâce à sa fenestration abondante;
* Planchers de bois et céramique;
* Un (1) espace de rangement au sous-sol de l'immeuble;
* Un espace de stationnement extérieur;
* 77 Walk Score, près de tous les services, axes routiers et du transport en commun;
* Futur Métro à deux pas, prolongement de la ligne bleu, station Viau;
* À proximité : IGA, Walmart, Pharmaprix, CLSC, hôpital, banque et plus;
* Immeuble sécuritaire et bien administré;
* Une occasion à ne pas manquer;
L'unité est présentement en location jusqu'au 30 septembre 2023. Le locataire prévoit quitter au 1 août 2023 ou un peu avant.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
2009
1 102,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 16'9" X 4'10" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 13'5" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'5" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'9" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'4" X 16'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'5" X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 7'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 4'10" X 3'3" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 6'3" X 3'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, A-C mural, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse.
Les biens et effets du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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17.8%
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12.7%
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18.1%
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26.9%
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1.4%
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0.5%
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14.3%
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59.3%
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23.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANE GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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