1 099 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Léonard

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5-6-7-Plex à vendre - Saint-Léonard

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Prochaine visite libre

6320 - 6326 Rue De Blainville, Saint-Léonard, H1P 1P8

Magnifique 5 plex ( 40 x 45 ) *** Emplacement stratégique au coeur de St-Léonard (écoles, parcs, magasins, accès facile a l'autoroute 40 et ainsi autoroute 25 et bien plus) *** Idéal pour propriétaire occupant ou investissement***Cette propriété offre 5 logements de belles dimensions***.Excellente opportunité d'investissement!! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 4 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 45'

1969

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les revenus
6320 A S Sol - 4.5 720$ par mois.
6320 RDC 8.5 1900$ Valeur Locative (Prop Occupant). Occupation a discuter.
6326 2.5 605$ par mois
6322 Haut 4.5 620$ par mois
6324 Haut 4.5 1050$ par mois
Le rez de chaussé offre une belle repartitions des pieces . 3 chambres a coucher de bonnes dimension, belle cuisine en bois teint brun, comptoirs en granite. Belle porte patio donnant a la cour arrière .On y retrouve aussi une salle a manger (rare).Spacieuse salle de bain rénové qui inclus installation laveuse et secheuse.Au s-sol , grande salle de jeux muni d'un poêle a bois ( réglementaire selon proprio).Un des 2 garages au s-sol convertis en pieces.On y retrouve aussi une chambre froide au s-sol. Proprio déclare légère fuite d'eau dans la chambre froide. Cour arrière clôturé vous offrant une piscine Hors Terre pour profiter pleinement de l'ete. Excellente propriété avec très bon potentiel.

SVP nous faire suivre votre prequalification bancaire avec la demande de visite sasns exception.
Merci .
A ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 45'

1969

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 248 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 16'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 7'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 23'8" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 20'4" X 18'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 8'7" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 chauffe eau, thermopompe murale, tringles, rideaux et poles, fixtures éléctriques, piscine hors terre et accessories en donation, cabanon

Effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6320 - 6326 Rue De Blainville, Saint-Léonard, H1P 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 22.4%
  • 13.0%
  • 17.6%
  • 15.3%
  • 1.0%
  • 0.2%
  • 7.3%
  • 75.2%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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