949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6325 - 6327 Rue De Bellefeuille, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1B9
*** RARE SUR LE MARCHÉ *** ** SUPERBE DUPLEX AVEC BACHELOR ** Secteur recherché, idéale pour ceux qui cherchent à investir, très grand potentiel. Grandes pièces bien structuré, sous-sol spacieux entièrement aménagé avec garage et chambre froide. Très bien entretenu par la propriétaire, cette propriété est située sur une rue tranquille et paisible. Bon potentiel de revenus avec location au 2ème et bachelor au sous-sol. ** Propriété pour propriétaire occupant ou investisseur ** * UNE VISITE S'IMPOSE *
-
Superficie du terrain:
4 004 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
32' X 43' Irrégulières
1974
Aluminium , fenëtre thermo bonne qualité
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
approximatif 10 ans , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Marbre
Bois
Addenda
** SUPERBE DUPLEX ** dans un quartier tranquille et paisible. construction et finitions de qualité supérieure! Cette propriété offre beaucoup de luminosité, 4 chambres spacieuses, dont le salon a été transformé à chambre à coucher, thermopompe murale. Salle de jeu magnifique avec cuisine supplémentaire, belle cour arrière paysagée aucun voisin à l'arrière ou à côté, secteur de choix près de toutes les commodités.
- La toiture a été refait approximativement 10 ans
- Les fenêtres thermo ont été refaites
- Les joints de briques sur un côté de la maison refaits en 2021
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant avec terrassement en marbre
- 4 chambres à coucher (salon transformé en chambre à coucher)
- Cuisine avec grande fenestration
- Salle de bain avec laveuse & sécheuse
SOUS-SOL
- Grande salle de jeu
- Cuisine fonctionnelle
- Salle d'eau
- Garage
- Chambre froide
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
**Une occasion à saisir!!**
Particularités du bâtiment
32' X 43' Irrégulières
1974
Aluminium , fenëtre thermo bonne qualité
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
approximatif 10 ans , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Marbre
Bois
Particularités du terrain
4 004 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 21' irr. | Bois | Grande Fenestration |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 17' irr. | Parqueterie | Grande Fenestration |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'2" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 17'11" irr. | Céramique | aucun voisin a l'arriere |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'5" irr. | Céramique | laveuse & sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'8" X 22'6" irr. | Céramique | grande et spacieuse |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'11" irr. | Céramique | beaucoup de rangement |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'3" X 5'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
non conforme à vérifier par les acheteurs , Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau & Abri d'auto (Tempo)
Au bachelor - 1 chauffe-eau de 40 gallon sous location (Hydro Solution). Possibilité de négocier électroménagers et meubles avec vendeurs
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
-
16.7%
-
14.2%
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14.1%
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25.5%
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0.3%
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14.6%
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83.3%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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