889 000 $
Duplex à vendre - Saint-Léonard
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7210 - 7212 Rue de Lisieux, Saint-Léonard, H1S 2G4
Grand Duplex de coin (sud-ouest) avec logement du RDC incluant sous-sol vacant, pour la première fois sur le marché depuis 1961!! Le RDC tres ensoleillé comprend 3 chambres à coucher, une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, sans compter une salle familiale au sous-sol, le garage et une cour aménagée. Vous tomberez sous le charme de cette propriété à coup sur! Voir addenda
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
33' X 40'
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Tandem
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
L'IMMEUBLE
+ Occupation possible du RDC avec sous-sol ( Valeur locative selon proprio 2100$ par mois )
+ Cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret de céramique, armoires en bois
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bain + 2e salle de bain sous-sol
+ Air Clim Murale
+ Très grande salle familiale au sous-sol. Possibilité de faire un bachelor (cependament lacheteur devra vérifier les réglements en vigeurs.
+ Garage vaste
+ Stationnement dans l'allée (asphalte)
+ Belle cour arrière clôturée
+ Coin de rue
+ Bon locataire sis au (7212) - 872.00$ par mois a partir du 01 Juil 2022
+Selon proprio parties des fenetres, et balcons remplacéees environs 13ans, Pas de factures a l'appui.
LOCALISATION -- PRÈS DES PLUSIEURS PARCS ET MÉTRO ST-MICHEL!
+ Situé dans un secteur résidentiel agréable
+ Profitez du Parc Ladauversière et du Parc Joseph-Paré situé à quelques minutes de marche
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION, de SANTÉ et de LOISIRS
+ Plusieurs établissements scolaires tout près de l'immeuble (École Ladauversière, École Notre-Dame-du-Foyer, École Vincent Massey Collegiate, École Alphonse-Desjardins)
+ À moins de 5 minutes de voiture du centre commercial Le Boulevard (coin Jean- Talon et Pie-IX)
+ Tout près du métro L'assomption ( Ligne Orange ) et ST-MICHEL (ligne bleue). Noublions pas , a quelques pas de la Station de Metro Lacordaire ( En construction ) Lacordaire coin Jean Talon .
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable
+ Accès facile aux divers AXES ROUTIERS (40, 25, 15)
**Les dimensions du bâtiment sont selon le certificat de localisation datant de 1961. Les dimensions seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation
Particularités du bâtiment
33' X 40'
1961
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Tandem
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
42'50" X 81'
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 21' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 19' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 23' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Non conforme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous rideaux , tringles et stores, toutes fixtures electriques, Air Clim Murale, Ouvre porte garage elect, Lave Vaisselle ( Non Fonct), Gazebo dans cour arriere, abris tempo, couvre escaliers en caouthou, Le tout en donation Tel Quel sana garantie
1 Chauffe eau en location , fixtures électriques
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
29.7%
-
21.4%
-
11.8%
-
11.9%
-
23.5%
-
1.3%
-
0.7%
-
38.1%
-
57.6%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO CONTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-894-9400
- Téléc.: 514-328-9000
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