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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7640 Rue du Mans, app.806, Montréal (Saint-Léonard), H1S 3G3
Très grand condo de 3 chambres de 2024 pieds carrés avec climatisation central et garage intérieur. magnifiquement divisé, cet unité d'habitation luxueux est ultra spacieux. Orientation sud-ouest plein soleil, immense balcon avec vue spectaculaire. cuisine centrale, deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, halle d'entrée fermée, salle de lavage fermée, salon surdimensionné avec fenestration de rêve. immeuble possédant un très bon fonds de prévoyance avec piscine intérieur, local d'entrainement et saunas. UNE VISITE, ET VOUS SEREZ SÉDUIT!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
2 024 Pi2
Aluminium
Coulissante
surdimentionné , Chauffé , Intégré , Simple largeur
8e étage salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , 2e salle de bain , Bidet , Douche indépendante
Addenda
Le chic Baron royal vous ouvre ses portes!!
Bien situé au coeur de Saint-Léonard ce luxueux immeuble vous offre une qualité de vie sans pareil.
LE CONDO:
Vous serez immédiatement sous le charme dès votre arrivée par l'espace de vie grandiose qui s'offre à vous!
2024 pieds carrés pour ce condo bien divisé, un unité de coin au 8e étage dont la vue spectaculaire comblera votre amour pour la ville.
Le grand vestibule fermé avec de jolies portes françaises offre tout l'espace voulu à vos invités pour un accueil dès plus conviviale.
L'immense salon est spectaculaire, avec sa belle fenestration sur deux faces, il vous donne accès au grand bacon qui offre une vue imprenable sur la ville et la montagne.
Une cuisine centrale avec deux accès pratiques inclus aussi un pratique coin repas.
La salle à manger capable de recevoir un grand nombre de convives est carrément inondée de lumière naturelle.
La chambre des maîtres est de très grande dimension, elle vous séduira aves son grand walk-in , une salle de bain complète avec douche indépendante, bain podium en coin et bidet y est adjacente
Autres caractéristiques:
-Une deuxième salle de bain complète
-Une salle de lavage fermée
-Deux autres grandes chambres dont une avec walk-in complètent la visite
De plus
-Un espace de stationnement surdimensionné (idéal pour personne à mobilité réduite)
-Frais d'électricité peu élevé pour la dimension du condo (moins de 1000$ par année)
-Climatisation central silencieuse
-Réservoir d'eau chaude de 60 gallons
-Balcon entièrement couvert de céramiques
L'IMMEUBLE:
-Comporte 2 ascenseurs
-Sécuritaire avec caméras de surveillance et accès sécurisés
-Confortable fonds de prévoyance
-Service au copropriétaires avec salle de conditionnement physique, piscine intérieur, saunas, salle communautaire, service de concierge et plus encore...
LOCALISATION:
-À deux pas des autoroutes 40 et 25
-Nombreux commerces de proximité et restaurants
-Arrêts d'autobus à 3 minutes de marche
-Parc Ladauversière tout près équipé de piscine, pataugeoire, tennis, soccer, pétanque, baseball et autres...
-La future station de métro Lacordaire de la ligne bleu sera à un jet de pierre.
JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE DANS CET ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL!!
Particularités du bâtiment
1992
2 024 Pi2
Aluminium
Coulissante
surdimentionné , Chauffé , Intégré , Simple largeur
8e étage salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , 2e salle de bain , Bidet , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 8e Étage | 16' X 12' irr. | Céramique | Avec coin repas |
| Salon | 8e Étage | 22'2" X 20'5" irr. | Parqueterie | accès au balcon |
| Chambre principale | 8e Étage | 20' X 11' irr. | Parqueterie | Walk-in ,salle de bain privée |
| Chambre | 8e Étage | 19' X 12' irr. | Parqueterie | Walk-in |
| Chambre | 8e Étage | 17' X 10' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 8e Étage | 16'9" X 11' irr. | Céramique | douche ind. et bain + bidet |
| Salle à manger | 8e Étage | 13'7" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 8e Étage | 8'4" X 5'6" irr. | Céramique | Bain douche |
| Salle de lavage | 8e Étage | 7'1" X 6'8" irr. | Céramique | pièce fermée |
| Hall d'entrée | 8e Étage | 21' X 5' irr. | Céramique | portes françaises |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, télécommande de porte de garage, réservoir d'eau chaude.
Luminaires de la salle à manger et de la cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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31.9%
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19.9%
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11.9%
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13.4%
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22.2%
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1.0%
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0.4%
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16.1%
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48.6%
-
33.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN GAGNON
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-390-9984
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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