1 549 800 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Léonard

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Maison à étages à vendre - Saint-Léonard

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Prochaine visite libre

8670 Rue du Notaire-Girard, Saint-Léonard, H1P 2R4

Magnifique maison unifamiliale située au coeur de Saint-Léonard près de tous les services, commodités et transports ! Cette propriété offre tout ce dont votre famille a besoin pour en faire une véritable oasis. 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, grand espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle, cuisine/appareils du chef, salle à manger séparée, et bien plus encore. Cette maison a été finie avec une qualité immaculée, et n'a laissé aucun coin non pensé ! Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 5 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2015
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 41' Irrégulières

2015

2 922 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8670 Notaire-Girard | Maison de luxe dans le quartier le plus convoité de St.Leonard!

De la brique rouge et la pierre blanche, en passant par les portes intérieures en bois dur, cette maison a tout ce qu'il faut pour que votre famille se sente accueillie, enchantée et enthousiasmée par le processus d'achat d'une maison. Dès l'instant où vous traversez la porte d'entrée, vous remarquerez la quantité de soins, d'attention et de détails que les propriétaires continuent de mettre dans cette propriété, même après sept ans de possession. Son entretien, ses espaces bien divisés et sa lumière naturelle en font un endroit où il fait bon vivre.

La cuisine, la salle à manger et le salon à concept ouvert sont parfaitement positionnés pour faciliter l'accueil des amis et de la famille et mènent directement au grand patio de l'arrière-cour où vous pouvez profiter des journées et des soirées d'été. À l'avant de la maison, vous trouverez la grande et lumineuse salle à manger formelle de la propriété, parfaite pour les petites réceptions chaleureuses pendant les fêtes, avec vue sur le calme et la tranquillité de la rue Notaire-Girard.

Le niveau supérieur de cette maison est divisé en trois chambres à coucher spacieuses avec des placards, deux salles de bains complètes avec des planchers chauffants ainsi que des placards de maître pour elle et lui.

Au niveau inférieur de cette propriété vous pouvez trouver un atelier cuisine bien fini parfait pour cuisiner une tempête pour vos invités avant leur arrivée pour garder votre belle cuisine présentable, vous avez également une grande salle de jeux à concept ouvert, uune quatrième chambre, et une très grande buanderie et salle de bains!

Écoles et garderies à proximité :
-5 écoles primaires à moins de 10 minutes de marche
-2 écoles secondaires dans les 10 minutes de marche
-3 garderies à 10 minutes à pied

Services & Commodités à proximité :
-4 Parcs à moins de 10 minutes de marche
-Plusieurs restaurants et bars dans un rayon de 3 à 5 km
-2 hôpitaux à proximité (Santa Cabrini et Maisonneuve)
-Autoroute 40/25 à proximité
-A quelques pas des transports en commun menant aux stations de métro.
-10 minutes des centres commerciaux
Accès facile au centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 41' Irrégulières

2015

2 922 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 700 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Epicerie, SAQ, Cinema Guzzo , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'1" Bois Foyer au Gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 13'9" Céramique Avec Dinette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'2" Bois 2 Garde de Robe Walk-In
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 11'6" Céramique Planchers Chauffant
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'6" Bois Garde de Robe Walk-In
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'2" Bois Garde de Robe Walk-In
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 3'3" Céramique Planchers Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 13'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 8'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'5" X 7'10" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 16'5" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le réservoir d'eau, le système de climatisation et de chauffage central, les caméras de sécurité et le moniteur, le système de sonorisation intégré, l'ouvre-porte de garage, les tabourets d'îlot de cuisine 4x, le lave-vaisselle du sous-sol, la cu

Tous les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
8670 Rue du Notaire-Girard, Saint-Léonard, H1P 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 28.2%
  • 6.0%
  • 16.3%
  • 22.8%
  • 68.2%
  • 3.6%
  • 0.8%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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