9080-9082a Rue Massé | Triplex abordable à St-Léonard

Rez-de-chaussée : 7 1/2 [Vacant]
2e étage : 5 1/2 [Loué - 840$/Mois]
Bachelor : 3 1/2 [Vacant]

Votre famille est à la recherche d'un triplex abordable à Saint-Léonard depuis quelques mois ? Cette propriété est la perle rare que vous recherchiez ! Offrant une occupation double, un garage double et des tonnes de potentiel, que ce soit en termes de revenus ou de rénovations, cette propriété est parfaite pour les acheteurs qui cherchent à faire un excellent premier investissement et pour les investisseurs !

La propriété :
Cette construction de 33x43, datant de 1975, se trouve sur un peu moins de 4,000ft2 de terrain et a été très bien entretenue et gérée par la famille qui possède actuellement la propriété depuis plus de 40 ans ! Cette propriété à revenus offre deux unités vacantes (rez-de-chaussée et célibataire) qui sont respectivement de 7 1/2 et 3 1/2 unités, ainsi qu'un autre 5 1/2 loué au deuxième étage qui n'attend que d'être maximisé à son plein potentiel ! Cette propriété est grande, bien située, bien entretenue et parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leurs doigts dans leur toute première propriété d'investissement ou pour les investisseurs chevronnés !

Le lieu :
La rue Massé est une rue bien connue, calme et tranquille près de la frontière de St-Léonard permettant aux propriétaires d'avoir accès à tous les services et commodités tout en ayant un excellent accès au transport en voiture par les artères principales telles que Pie-IX, Viau, Couture etc, ou par les transports en commun tels que l'autobus et le train ! Avec tout ce dont vous et vos locataires aurez besoin à 5-10 minutes à pied ou en voiture, cette propriété est idéalement située pour permettre à de nombreuses démographies différentes d'être attirées par vos opportunités de location ainsi qu'un endroit idéal pour élever votre famille !

L'investissement :
En termes simples, combien de fois avons-nous rencontré un triplex avec deux unités vacantes, qui est prêt à être rénové pour votre famille ou à maximiser la valeur locative immédiatement ? Non seulement cette propriété est suffisamment grande et bien située pour s'imposer comme un excellent investissement à long terme, mais elle offre de nombreuses options d'investissement différentes telles qu'une propriété locative à long terme, une maison familiale avec des revenus qui vous aideront à compenser vos dépenses et un emplacement qui continuera d'attirer les masses pour la location ou la revente.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement bien entretenu, vaste, bien situé et sûr, ne cherchez pas plus loin.