1 199 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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9095 - 9099 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2V6
Cet immense 4Plex présente un rare mélange de design spacieux et de soins méticuleux. Les dimensions s'étendent sur 40x43 pieds. La fierté d'un propriétaire unique depuis sa construction est évidente. Prêt pour une famille à emménager et à profiter des avantages de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes au rez-de-chaussée.
- NOMBRE DE PIèCES : 37
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
40' X 43'
1971
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Bois
Addenda
Que vous soyez un investisseur chevronné ou une famille à la recherche d'un logement spacieux avec l'avantage d'un revenu, ce 4Plex à St-Léonard est le mélange parfait de luxe, comfort et prudence financière.
Propriété unique depuis la construction : Profitez de l'assurance d'une maison qui a été chérie et entretenue par un seul propriétaire, garantissant son état impeccable et le plus grand soin dans tous les sens.
Un vaste aménagement : Le large bâtiment de 40x43 pieds offre une abondance d'espace dans toutes les unités, établissant une norme de confort dans la vie en multi-famille.
Entretien impeccable : L'entretien méticuleux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantit que vous n'achetez pas seulement une propriété, mais un bien en excellent état.
Vivre et gagner de l'argent : Idéal pour ceux qui rêvent d'habiter une maison imposante tout en bénéficiant d'un revenu stable. Ce 4Plex offre l'avantage unique d'un espace personnel luxueux combiné à des unités locatives rentables.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez l'attrait de cette magnifique propriété.
Particularités du bâtiment
40' X 43'
1971
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
50' X 89'
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 19' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17' X 19' | Céramique | |
| 1 (app.) | chambre mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15' X 4' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9' X 17' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 14' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14' X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 15' | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 11' | Bois | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4' | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 7' | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Électrique
Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
9095- Cuisinière, four et lave-vaisselle au rez-de-chaussée sans garantie légale.
9095- Lumière décorative dans le salon et stores.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
22.7%
-
13.8%
-
18.3%
-
22.1%
-
6.9%
-
3.7%
-
4.2%
-
85.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALESSANDRO BORIONI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALESSANDRO BORIONI INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
RAFFAELE TRAGLIA INC.
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Bonjour, mon nom est ALESSANDRO BORIONI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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